Новостройки Батуми от застройщиков — каталог 2026 для покупателей из Узбекистана
51 проверенных жилых комплексов Батуми с прямыми ценами девелоперов от $37 700 (410 млн сум), беспроцентной рассрочкой 0% до 36 месяцев и удалённой регистрацией права собственности.
Как гражданину Узбекистана купить квартиру в новостройке Батуми?
Граждане Узбекистана имеют полное законное право приобретать апартаменты в новостройках Батуми в 100% частную собственность (freehold). По Минской конвенции 1993 года нотариальные доверенности признаются без апостиля. Прямой авиарейс Ташкент — Батуми длится 3ч 45м, виза на 90 дней не нужна. Оплата производится банковским переводом в USD из Kapitalbank, TBC UZ, Ipak Yoli или в USDT. Девелоперы предоставляют рассрочку 0% на 2–3 года с первым взносом от 20–30%.
Флагманские новостройки Батуми для инвесторов
Проекты с гарантией надёжности от партнёра SM Sale, высоким темпом строительства и подтверждённой арендной моделью.
| Жилой комплекс | Ориентир цены | До моря | Сдача | Условия рассрочки | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Modern Ultra Хит спроса | $38 640 | 400 м | 2026 | Рассрочка 0% на 24 мес | 9–11% в USD |
| The Parallel Премиум-локация | $54 000 | 500 м | Q4 2026 | ПВ 30%, 0% до 24 мес | 10–12% в USD |
| Summer 365 Всесезонный резорт | $81 374 | 500 м | Q4 2026 | ПВ 30%, 0% до 36 мес | 11–13% в USD |
| Petra Sea Resort Первая линия | $65 000 | 100 м | 2027 | Рассрочка 0% до 36 мес | 10–13% в USD |
| Bristol Kvariati Экология и море | $56 400 | 150 м | 2026–2027 | ПВ 25%, 0% на 24 мес | 10–12% в USD |
Полный каталог: 51 новостроек Батуми
Отфильтруйте по районам, готовности и бюджету. Прямые цены от застройщиков без агентских наценок (комиссия 0%).
Black Sea Line Residence
Orbeliani Residence
Optima Residence
Orbi Millennium
LemonGarden Residence & Spa
Kolos
Solo Residence
Ande Metropolis
Kobuleti Residence
Банковский маршрут и оформление для граждан Узбекистана
Проверенные способы безопасной оплаты недвижимости из Узбекистана в Грузию.
Kapitalbank 1–2 дня
SWIFT в Kapitalbank Mobile
Прямой долларовый перевод по инвойсу застройщика на счёт в TBC Bank или Bank of Georgia.
TBC Bank UZ 1 день
Внутригрупповой перевод TBC
Прямая экосистемная интеграция с TBC Bank Georgia обеспечивает быстрое подтверждение транзакции.
Ipak Yoli Bank 1–3 дня
Международный SWIFT в USD
Официальный перевод со счёта в Ташкенте с указанием назначения (договор строительства апартаментов).
Криптовалюта (USDT) 15 минут
USDT TRC-20 / P2P
Быстрый расчёт в лицензированных криптообменниках Батуми с выдачей квитанции застройщика.
Часто задаваемые вопросы инвесторов
Юридические и финансовые нюансы покупки новостроек в Грузии.