Solo Residence - Чакви, Батуми
Главное об объекте
Solo Residence — жилой комплекс от застройщика LTD Solo Residence в Батуми (Чакви, 250 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 26–88 м² стоимостью от $41 400 ($1 550/м²). Действуют программы рассрочки, плановый срок сдачи — 2026 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
Solo Residence решает конкретный запрос: премиум-формат в курортном Чакви без городской суеты Батуми, 250 метров до моря. Здесь есть на что опереться при выборе на этапе строительства: первая очередь из 8 премиум-вилл уже построена, застройщик подтвердил исполнение до основного корпуса. Адрес — улица Ксении Бахтадзе, 26.
Основной корпус — 15 этажей, 168 квартир. Инфраструктура рассчитана на то, чтобы гость не выходил за территорию: бассейн и спа-комплекс на 162 м², ресторан с террасой 167 м², эксплуатируемая крыша 556 м², детская зона, фитнес с доступом 24/7, охрана. Озеленение 865 м², паркинг на 65 мест, подземный и открытый.
Цена от $41 400, от $1550 за квадратный метр. В базовую комплектацию входят немецкие окна Rehau и вентилируемый фасад — по документам застройщика, не маркетинговое обещание. Первый взнос 20%, дальше ипотека TBC Bank от 9,8% годовых на срок до 3 лет (условия банка на момент публикации); платёж считаем под ваш бюджет.
Чакви — курортная аренда с порогом входа ниже, чем в самом Батуми: рядом ботанический сад, город в 20 минутах. По нашей модели доходность 8-16% годовых в долларах, расчёт зависит от загрузки и формата сдачи — смотрите блок доходности ниже.
Застройщик:
LTD Solo Residence
.
Адрес: Чакви, ул. Ксении Бахтадзе 26.
До моря: 250 м.
Типы: Студия, 2-комнатная, 3-комнатная.
Black Sea Line Management
Строительная компания, возводящая клубные дома с открытыми бассейнами и террасами на побережье.
Кому подходит Solo Residence и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Для диверсификации сбережений и покупки ликвидного актива на растущем рынке Батуми
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Рендеры Solo Residence
Типы и цены в Solo Residence
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Чакви
Плюсы района
- Уникальный микроклимат (сосны + море + горы)
- Наличие крупнейшего действующего премиум-курорта Dreamland Oasis
- Чистая вода и ухоженная прибрежная зона
Solo Residence — что рядом
Маркер - Solo Residence, Чакви, ул. Ксении Бахтадзе 26. Район: Чакви.
Места рядом
Похожие объекты
Вопросы про Solo Residence
Получите актуальные цены на Solo Residence
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).