Строится

Solo Residence (Соло Резиденс Чакви)

LTD Solo Residence · Чакви

от $41 400 стартовая цена

$1 550/м² от застройщика

от м² площадь

уточняется готовность

Получить цены и планировки Написать в WhatsApp

Об объекте

Solo Residence - Чакви, Батуми

Премиальный комплекс из 9 корпусов (4-15 этажей) в 250 м от моря в курортном Чакви. Немецкие окна Rehau, вентилируемый фасад, бассейн, сауна, джакузи, летний кинотеатр. 25 минут до центра Батуми.

Застройщик: LTD Solo Residence.
Адрес: Чакви, ул. Ксении Бахтадзе 26.
До моря: 250 м.
Типы: Студия, 2-комнатная, 3-комнатная.

Цены и планировки

Получите актуальный прайс-лист, доступные планировки и условия рассрочки в ЖК "Solo Residence".

Фотографии

Рендеры Solo Residence

Планировки и цены

Типы и цены в Solo Residence

Студия от $41 400 (ориентир) Уточнить цену ->

2-комнатная от $41 400 (ориентир) Уточнить цену ->

3-комнатная от $41 400 (ориентир) Уточнить цену ->

Условия оплаты

Ипотека TBC от 9.8%, первый взнос 20%, до 3 лет

Условия рассрочки уточняйте у застройщика - программы меняются.

Честный расчёт

Доходность Solo Residence

Модельный расчёт для объекта от $41 400. Все вводные - ниже.

Валовой доход (100% загрузка, ~$21/сут) $7 783/год

При загрузке 60% $4 670/год

- налог 5% (фиксированный режим Грузии) -$234

- комиссия УК 20% -$934

- обслуживание -$400

Чистый доход $3 102/год = 7.5% в $

Допущения модели

Арендная ставка: посуточная аренда с загрузкой 60%, ставка ≈$21/сут (консервативный рыночный ориентир для ЖК "Solo Residence").

Расходы: налог на доход в Грузии составляет 5% (фиксированная ставка на жилую недвижимость). Комиссия управляющей компании (УК) - 20%. Обслуживание - $400 в год.

Важное примечание: не учтены простои на ремонт, амортизация и транзакционные издержки. Это расчетная финансовая модель, а не гарантированный доход.

Подробная методология расчета ->

Локация

Район Чакви

Инвест-потенциал

7.5/10

Для жизни

6.8/10

Плюсы района

Уникальный микроклимат (сосны + море + горы)
Наличие крупнейшего действующего премиум-курорта Dreamland Oasis
Чистая вода и ухоженная прибрежная зона

Полный обзор района Чакви ->

На карте

Solo Residence - расположение

Маркер - центр района Чакви. Точный адрес: Чакви, ул. Ксении Бахтадзе 26.

Альтернативы

Получите актуальные цены на Solo Residence

Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp

<- Все новостройки Батуми

Заказать звонок

Заявка успешно отправлена!