Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили - Уреки, Батуми
Главное об объекте
Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили — жилой комплекс от застройщика Уточняется в Батуми (Уреки). Студии и апартаменты площадью от 26 м² стоимостью от $60 500. Действует беспроцентная рассрочка 0% от застройщика, плановый срок сдачи — 2028 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
Курортный комплекс на 40 га в сосновом лесу посёлка Шекветили, первая береговая линия. Собственный песчаный пляж около 1200 метров — это полоса магнитных песков Грузии, как в Уреки и Григолети: природная особенность побережья, без обещаний лечебного эффекта. Инвестиции в проект — $600 млн, по соседству отель Paragraph Resort & Spa Shekvetili сети Autograph Collection, в 100 метрах. Рядом концертная площадка Black Sea Arena, 1,8 км, и дендрологический парк, 2,8 км.
На территории пляжный клуб Café del Mar, яхт-клуб, инфинити-бассейн, крытые и открытые бассейны, спа и велнес, фитнес, падел и теннис, охрана 24/7, велосипедные и пешеходные дорожки вдоль побережья. Студии — от 26 м², есть пентхаусы с собственными бассейнами.
Рассрочка беспроцентная, первый взнос от 20%, внутренняя рассрочка застройщика — до 10 лет. Сдача идёт по блокам, 2027-2028 годы; чем раньше вход, тем ниже цена к сдаче конкретного блока.
Прежде чем решать: это загородный курорт, 34 км до центра Батуми и 54 км до аэропорта Батуми, 77 км до Кутаиси, выражена летняя сезонность. Застройщик держит цены закрытыми и раскрывает их по запросу, это стоит учитывать при сравнении с открытыми прайс-листами других объектов.
Застройщик: Уточняется .
Адрес: Посёлок Шекветили, 1-я линия, собственный песчаный пляж (полоса магнитных песков).
До моря: 0 м.
Типы: Студия, 1-комнатная, 2-комнатная.
Кому подходит Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Покупателям с бюджетом от $60 500 и возможностью беспроцентной рассрочки 0% до сдачи
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Стоит ли покупать Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили: разбор по фактам
Сильные стороны объекта и для каких задач он подходит.
Плюсы
- Первая береговая линия, собственный песчаный пляж ~1200 м с реальным магнитным песком (редкость на побережье)
- Богатая курортная инфраструктура: Café del Mar, яхт-клуб, бассейны, СПА, падел/теннис
- Соседство с международным курортным отелем Paragraph Resort & Spa Shekvetili, Autograph Collection
- Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 20%, внутренняя до 10 лет
- Тихий формат сосновый лес плюс море вдали от городского шума
Кому подходит
- Инвестору под аренду. Доход в долларах: посуточная сдача через управляющую компанию, расчёт доходности - в блоке ниже.
- Для жизни и зимовки. Формат и район подходят для собственного проживания или сезонных приездов.
Не уверены, ваш ли это формат? .
Цифры объекта
- Цена: от $60 500
- Площади: 26 м²
- До моря: 0 м
- Сдача: по блокам: 2027-2028
- Доходность: 8-16% в $ - расчёт
- Рассрочка: 0%
Рендеры Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили
Типы и цены в Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Уреки
Плюсы района
- Уникальный оздоровительный эффект магнитных песков (суставы, сердце)
- Идеально для отдыха с маленькими детьми (песок, пологий и долгий вход в море)
- Множество сосновых рощ вдоль песчаной полосы
Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили — что рядом
Маркер - Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили, Посёлок Шекветили, 1-я линия, собственный песчаный пляж (полоса магнитных песков). Район: Уреки.
Места рядом
Похожие объекты
Вопросы про Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили
Получите актуальные цены на Курорт в сосновом лесу у моря, Шекветили
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).