Строится

Alliance Centropolis (Альянс Центрополис)

Alliance Group · Центр / Парк 6 Мая , Батуми

от $135 000 цена

$2 800/м² от застройщика

от 27 м² площадь

2028-2029, по корпусам готовность

Получить цены и планировки Написать в WhatsApp

Alliance Centropolis - Центр / Парк 6 Мая, Батуми

Alliance Centropolis - многофункциональный комплекс Alliance Group на проспекте Шота Руставели, в 50 метрах от моря. Внутри заявлены отель Hyatt Centric Boulevard Batumi 5 звёзд и Всемирный торговый центр с выставочными пространствами. Для инвестора это означает аренду с двумя источниками спроса сразу - туристическим и деловым, а для покупки под жизнь - инфраструктуру в шаговой доступности от квартиры.

Три башни высотой 48-55 этажей, монолитный каркас, подземный паркинг на 1000 мест в три уровня. Заявлено 24 компонента инфраструктуры: закрытый бассейн со спа, кинотеатр, боулинг, коворкинг, конференц-зал, гастропространство, консьерж-сервис. Парк и озеро Ардагани с фонтанами - в 350 метрах, набережная Нового бульвара рядом.

Студия начинается от $135 000 по прайсу застройщика, стартовая цена за м² - от $2800. У застройщика действует акция с рассрочкой до 60 месяцев без переплаты. Сдача идёт по корпусам: башни B и C - в 4 квартале 2028 года, башня A - в 2029 году. Более ранняя сдача части башен снижает срок ожидания дохода по сравнению с проектами, где сдаётся весь комплекс разом.

По нашей модели доходность составляет 8-16% годовых в долларах. Загрузку здесь выравнивают два потока сразу: туристы у моря и деловые гости отеля и торгового центра - это снижает провал в межсезонье по сравнению с чисто курортными комплексами.

Застройщик: Alliance Group.
Адрес: просп. Шота Руставели 52, Батуми.
До моря: 50 м.
Типы: Студия, 1-комнатная, 2-комнатная, 3-комнатная.

Цены и планировки

Получите актуальный прайс-лист, доступные планировки и условия рассрочки в ЖК "Alliance Centropolis".

Имя

Телефон / Telegram

Где отправить планировки?

Ответим в течение 2 часов, подборку подготовим в течение дня.
Данные нужны только для ответа · Telegram · WhatsApp · конфиденциальность

Ответим в течение 2 часов, подборку подготовим в течение дня

Рендеры Alliance Centropolis

Alliance Centropolis, просп. Шота Руставели 52, Батуми — фото 1

Alliance Centropolis, просп. Шота Руставели 52, Батуми — фото 2

Alliance Centropolis, просп. Шота Руставели 52, Батуми — фото 3

Alliance Centropolis, просп. Шота Руставели 52, Батуми — фото 4

Alliance Centropolis, просп. Шота Руставели 52, Батуми — фото 5

Alliance Centropolis, просп. Шота Руставели 52, Батуми — фото 6

1 / 6

Типы и цены в Alliance Centropolis

Студия - 27-35 м² от $135 000 - $3 857/м² Уточнить цену →

Условия оплаты

Рассрочка до 60 мес. (акция 0% ПВ) Рассрочка 0%

Программы обновляются - уточним наличие и актуальные условия под ваш лот, напишите нам.

Ипотека TBC Bank — отдельная заявка

TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.

Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.

Партнёр сделок в Грузии

Сделку в Грузии проводит SM Sale

Batumi Expert помогает выбрать и сравнить объекты. Партнёр SM Sale проводит сделку в Грузии.

Район Центр / Парк 6 Мая

Инвест-потенциал

7.6/10

Для жизни

8.6/10

Плюсы района

Лучшая экология и парковая зона с вековыми деревьями
Пешая доступность до пляжа, дельфинария и всей инфраструктуры
Высокий спрос на долгосрочную аренду среди экспатов

Полный обзор района Центр / Парк 6 Мая →

Alliance Centropolis - что рядом

50 м Море ~1 мин пешком

1.5 км ТЦ Batumi Mall ~3 мин на авто

1.1 км Больница ~3 мин на авто

1.9 км Школа ~3 мин на авто

3 км Центр ~6 мин на авто

7.7 км Аэропорт ~17 мин на авто

Маркер - Alliance Centropolis, просп. Шота Руставели 52, Батуми. Район: Центр / Парк 6 Мая.

Места рядом

Батумский бульвар набережная 4.8

Дельфинарий океанариум 4.8

Площадь Европы площадь 4.7

Пьяцца площадь 4.6

Канатная дорога «Арго» канатка 4.6

Статуя «Али и Нино» арт-объект 4.6

Вопросы про Alliance Centropolis

Да, граждане РФ приобретают недвижимость в Грузии без ограничений, ВНЖ для этого не требуется. Сделку по Alliance Centropolis можно оформить удалённо по доверенности, без выезда в Грузию.

По прайсу застройщика студия 27-35 м² стоит от $135 000, стартовая цена за м² - от $2800. Точную цену по конкретному лоту нужно запрашивать у застройщика отдельно.

У застройщика действует акция: первый взнос 0% и внутренняя рассрочка до 60 месяцев. Точные условия и график уточним у застройщика под ваш случай.

Комплекс стоит в 50 метрах от моря, на проспекте Шота Руставели у Нового бульвара. Парк и озеро Ардагани - в 350 метрах.

По корпусам: башни B и C - в 4 квартале 2028 года, башня A - в 2029 году. Продажи идут на этапе строительства, поэтому цена ниже, чем будет после сдачи.

В комплексе заявлены отель Hyatt Centric Boulevard Batumi 5 звёзд и Всемирный торговый центр с выставочными пространствами. Для владельцев квартир это означает деловой поток арендаторов в течение всего года.

По нашей модели - 8-16% годовых в долларах. Загрузку выравнивают два потока: туристы у моря и деловые гости отеля и торгового центра. Точный расчёт под ваш лот сделаем отдельно.

От студий 27 м² до квартир 113 м²: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные. Отделка white frame, потолки 2,75 м.

Да, подбор, бронь, проверку договора, оплату и перевод денег в Грузию можно провести дистанционно. Покупка на этапе строительства фиксирует цену ниже, чем у готового жилья.

Получите актуальные цены на Alliance Centropolis

Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp

<- Все новостройки Батуми