Batumi ExpertAvangard Seaside Area (Авангард Сисайд Ареа) в Батуми — квартиры от $32 400
Avangard · Новый Бульвар, Батуми
До моря 500 м · площади от 36 до 95 м². Прямые цены застройщика, проверка реестра NAPR и расчёт доходности.
Avangard Seaside Area - Новый Бульвар, Батуми
Главное об объекте
Avangard Seaside Area — жилой комплекс от застройщика Avangard в Батуми (Новый Бульвар, 500 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 36–95 м² стоимостью от $32 400 ($900/м²). Действует беспроцентная рассрочка 0% от застройщика, плановый срок сдачи — 2029 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
Avangard Seaside Area — масштабный семейный и курортный жилой комплекс переменной этажности (10–17 этажей) на Новом бульваре Батуми с одним из самых низких порогов цены за метр на старте ($900/м²).
Внутренняя территория спроектирована по принципу «город в городе»: большой внутренний двор с зонами отдыха, открытая веранда, супермаркет, аптека, общая прачечная, автомойка, детская игровая комната с няней, бассейн, фитнес-центр, кафе, мини-спортивный комплекс с велотреком и эстетический центр.
Локация: Новый бульвар, Батуми (Новый Бульвар).
Кому подходит Avangard Seaside Area и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Покупателям с бюджетом от $32 400 и возможностью беспроцентной рассрочки 0% до сдачи
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Типы и цены в Avangard Seaside Area
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Новый Бульвар
Плюсы района
- Первая береговая линия и современный парк Качиньских
- Огромный выбор квартир в новых премиальных ЖК с рассрочкой
- Развитая отельная инфраструктура (бассейны, спа, казино)
Avangard Seaside Area - расположение
Маркер - центр района Новый Бульвар. Точный адрес: Новый бульвар, Батуми.
Похожие объекты
Вопросы про Avangard Seaside Area
Получите актуальные цены на Avangard Seaside Area
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).