EcoSilence - Чакви, Батуми
Главное об объекте
EcoSilence — жилой комплекс от застройщика Invercasa в Батуми (Чакви, 200 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 40–75 м² стоимостью от $58 000 ($1 450/м²). Комплекс сдан в эксплуатацию, доступно оформление в собственность. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
EcoSilence рассчитан на тех, кто выбирает Чакви ради тишины и природы, но не готов ждать стройку: камерный комплекс Invercasa сдан в 2025 году, квартиры готовы к сделке и заезду сразу. Улица Батумская 12а, 200 метров до моря, вокруг субтропическая зелень курортного посёлка.
Линейка по данным korter на июнь 2026: готовые 1-комнатные 40 м² от $58 000, 2-комнатные 60 м² от $87 000 и семейные 4-комнатные 75 м² от $108 750. Потолки 2,8 метра, отделка на выбор: белый каркас или под ключ. Рассрочка с первым взносом 30% на срок до года.
Чакви — средняя точка между Батуми и Кобулети: ботанический сад в шаговой доступности, город в 20 минутах на машине, при этом цена от $1450 за квадратный метр ниже батумской. Формат подходит и под собственный отдых, и под сезонную аренду: гости едут сюда именно за морем без городского шума, и это отражается в структуре спроса — короче пиковый сезон, но выше повторные заезды.
Готовый дом выходит в аренду без паузы на стройку, сезон можно отработать с первого дня владения. По нашей модели доходность складывается в диапазоне 8-16% годовых в долларах, итоговый расчёт под ваш сценарий — в блоке доходности ниже.
Застройщик:
Invercasa
.
Адрес: ул. Батуми 12а, Чакви.
До моря: 200 м.
Типы: 1-комнатная, 2-комнатная, 4k.
Invercasa
Европейский девелопер малоэтажного клубного комплекса EcoSilence в экологически чистом Чакви.
Кому подходит EcoSilence и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Для диверсификации сбережений и покупки ликвидного актива на растущем рынке Батуми
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Рендеры EcoSilence
Типы и цены в EcoSilence
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Чакви
Плюсы района
- Уникальный микроклимат (сосны + море + горы)
- Наличие крупнейшего действующего премиум-курорта Dreamland Oasis
- Чистая вода и ухоженная прибрежная зона
EcoSilence — что рядом
Маркер - EcoSilence, ул. Батуми 12а, Чакви. Район: Чакви.
Места рядом
Похожие объекты
Вопросы про EcoSilence
Получите актуальные цены на EcoSilence
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).