ONE Stay & Rent (Уан Стэй Рент)

ONE Stay & Rent - Новый Бульвар, Батуми

ONE Stay & Rent рассчитан на аренду: инвестору с невысоким порогом входа, цифровому кочевнику, который сдаёт жильё на время поездок, и молодой семье под жизнь у моря. В проекте только ликвидные форматы — студии и 1-комнатные. Новый бульвар, 680 м до моря, комплекс отмечен European Property Awards 2025-2026.

Сдачу берёт на себя управляющая компания River Rock: 60 лет в управлении недвижимостью, более 500 сотрудников, работа с посуточной и долгосрочной арендой. Инфраструктура отельного уровня: подогреваемый бассейн и второй бассейн на крыше, спа с фитобаром, коворкинг с библиотекой, тренажёрный зал, кафе, детская площадка, паркинг.

Студии 38-40 м², 1-комнатные 52-67 м² с лоджиями и панорамным остеклением. Цена от $58 956. Сдача во 2 квартале 2027 года, покупка на этапе строительства фиксирует цену ниже готового жилья. Рассрочка 0% до 48 месяцев, доступна ипотека на срок до 10 лет: строительство полностью профинансировано TBC Bank, это снимает вопрос надёжности стройки.

Новый бульвар остаётся единственным районом Батуми с утверждённым генпланом застройки. Рядом парк Леха и Марии Качиньских, ТЦ Metrocity Mall, набережная с велодорожками и скейт-парк; за ходом строительства застройщик даёт следить онлайн через две камеры. Застройщик публикует открытый расчёт: 1-комнатная 47,9 м² под ключ за $81 560 при долгосрочной аренде $700 в месяц выходит на 9,1% годовых (по данным застройщика). По нашей модели доходность от 8 до 16% годовых в долларах, расчёт в блоке доходности ниже.

Застройщик: One Development.
Адрес: Новый бульвар, Батуми.
До моря: 680 м.
Типы: Студия, 1-комнатная.