Modern Ultra (Модерн Ультра)

Modern Ultra - Центр / Парк 6 Мая, Батуми

Modern Ultra рассчитан на тех, кто выбирает центр: инвестору здесь круглогодичный арендный спрос Старого города, а для жизни рядом канатная дорога, Центральный парк, зоосад и кафедральный собор. 30-этажная башня на улице Тавдадебули 48, 750 м до моря, на верхних этажах пентхаусы с панорамой на море и горы.

Застройщик Save Development раскрывает технологии строительства, что для Батуми редкость: опалубка DOKA DEK, вентилируемый фасад Reynobond с тепло- и шумоизоляцией, окна Kömmerling со стеклопакетами Guardian и фурнитурой Roto NT. Комплекс газифицирован, доступно индивидуальное отопление, зимой это ощутимо в счетах. Внутри подземный паркинг на 55 автомобилей, reception, система умный дом и бизнес-центр на втором и третьем этажах: если вы работаете удалённо, офис окажется в лифтовой доступности. Save Development входит в строительный альянс Batumi Development Group, работающий в Грузии с 2018 года: по данным застройщика группа сдала свыше 3700 квартир и вложила в стройку 214 миллионов долларов.

Студии от 30 м² стоят от $48 640, в линейке 1-комнатные и 2-комнатные до 80 м². Сдача в 1 квартале 2027 года, покупка на этапе строительства фиксирует цену ниже готового жилья. Рассрочка 0% с первым взносом 30% на 36 месяцев, есть ипотека TBC Bank: посчитаем оба варианта под ваш бюджет.

Центр работает на аренду весь год: туристы летом, командировки и релоканты зимой. После сдачи управляющая компания застройщика берёт на себя ремонт, меблировку, клининг и сдачу квартиры в аренду - владельцу из другой страны не нужно управлять квартирой лично. По нашей модели доходность от 8 до 16% годовых в долларах, расчёт в блоке доходности ниже.

Застройщик: Save Development.
Адрес: ул. Demetre Tavdadebuli 48.
До моря: 750 м.
Типы: Студия, 1-комнатная, 2-комнатная.