Строится

Petra Sea Resort (Петра Си Резорт)

Petra Group · Цихисдзири

от $38 000 стартовая цена

$1 027/м² от застройщика

от 30 м² площадь

2027 готовность

Получить цены и планировки Написать в WhatsApp

Об объекте

Petra Sea Resort - Цихисдзири, Батуми

Курортный комплекс на первой линии Цихисдзири - 100 м до Чёрного моря, в 15 мин от Батуми. Студии от 37 м², рассрочка 36 мес. с ПВ 20%. Несколько очередей, последняя - 2027 г.

Застройщик: Petra Group.
Адрес: Цихисдзири, Кобулетский муниципалитет (~15 км от Батуми).
До моря: 100 м.
Типы: Студия, 1-комнатная, 2-комнатная.

Цены и планировки

Получите актуальный прайс-лист, доступные планировки и условия рассрочки в ЖК "Petra Sea Resort".

Фотографии

Рендеры Petra Sea Resort

Планировки и цены

Типы и цены в Petra Sea Resort

Студия от $38 000 (ориентир) Уточнить цену ->

1-комнатная от $38 000 (ориентир) Уточнить цену ->

2-комнатная от $38 000 (ориентир) Уточнить цену ->

Условия оплаты

Рассрочка 36 мес., ПВ 20%

Условия рассрочки уточняйте у застройщика - программы меняются.

Честный расчёт

Доходность Petra Sea Resort

Модельный расчёт для объекта от $38 000. Все вводные - ниже.

Валовой доход (100% загрузка, ~$20/сут) $7 144/год

При загрузке 60% $4 286/год

- налог 5% (фиксированный режим Грузии) -$214

- комиссия УК 20% -$857

- обслуживание -$400

Чистый доход $2 815/год = 7.4% в $

Допущения модели

Арендная ставка: посуточная аренда с загрузкой 60%, ставка ≈$20/сут (консервативный рыночный ориентир для ЖК "Petra Sea Resort").

Расходы: налог на доход в Грузии составляет 5% (фиксированная ставка на жилую недвижимость). Комиссия управляющей компании (УК) - 20%. Обслуживание - $400 в год.

Важное примечание: не учтены простои на ремонт, амортизация и транзакционные издержки. Это расчетная финансовая модель, а не гарантированный доход.

Подробная методология расчета ->

Локация

Район Цихисдзири

Инвест-потенциал

7.2/10

Для жизни

5.4/10

Плюсы района

Уникальный панорамный рельеф, скалы и виды на Батуми
Пляжи скрыты от посторонних глаз скалистыми мысами
Престижные отели уровня 5 звезд (Castello Mare)

Полный обзор района Цихисдзири ->

На карте

Petra Sea Resort - расположение

Маркер - центр района Цихисдзири. Точный адрес: Цихисдзири, Кобулетский муниципалитет (~15 км от Батуми).

Альтернативы

Получите актуальные цены на Petra Sea Resort

Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp

<- Все новостройки Батуми

Заказать звонок

Заявка успешно отправлена!