+7 926 583-97-63 @Ilin8181
+7 926 583-97-63 Telegram @Ilin8181

Заказать звонок

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут в рабочее время.

Ответим за 10 минут · или напишите сразу: Telegram · WhatsApp

Строится

Radisson Blu Residences Batumi Gonio (Рэдиссон Резиденс Батуми)

Next Group · Гонио

от $124 395 стартовая цена
$3 000/м² от застройщика
от 31.88 м² площадь
Q2 2027 готовность
Получить цены и планировки Написать в WhatsApp
Об объекте

Radisson Blu Residences Batumi Gonio - Гонио, Батуми

Брендированный апарт-комплекс 5* на первой линии в Гонио - совместный проект Next Group и Radisson Hotel Group. 26-этажная башня, 576 апартаментов со стеклянными балконами, гостиничное управление Radisson. 15 минут до центра Батуми.

Застройщик: Next Group.
Адрес: Гонио, первая береговая линия.
До моря: 0 м.
Типы: Студия, 1-комнатная, 2-комнатная.

Цены и планировки

Получите актуальный прайс-лист, доступные планировки и условия рассрочки в ЖК "Radisson Blu Residences Batumi Gonio".

Ответим за 10 минут · или напишите сразу: Telegram · WhatsApp

Ответим в течение 15 минут - 9:00-22:00 МСК

Фотографии

Рендеры Radisson Blu Residences Batumi Gonio

Radisson Blu Residences Batumi Gonio - фото 1
Radisson Blu Residences Batumi Gonio - фото 2
Radisson Blu Residences Batumi Gonio - фото 3
Планировки и цены

Типы и цены в Radisson Blu Residences Batumi Gonio

Студия от $124 395  (ориентир) Уточнить цену ->
1-комнатная от $124 395  (ориентир) Уточнить цену ->
2-комнатная от $124 395  (ориентир) Уточнить цену ->

Условия оплаты

Первый взнос 20%, рассрочка 0% до декабря 2027

Рассрочка 0%

Условия рассрочки уточняйте у застройщика - программы меняются.

Честный расчёт

Доходность Radisson Blu Residences Batumi Gonio

Модельный расчёт для объекта от $124 395. Все вводные - ниже.

Валовой доход (100% загрузка, ~$64/сут) $23 386/год
При загрузке 60% $14 032/год
- налог 5% (фиксированный режим Грузии) -$702
- комиссия УК 20% -$2 806
- обслуживание -$400
Чистый доход $10 124/год = 8.1% в $

Допущения модели

Арендная ставка: посуточная аренда с загрузкой 60%, ставка ≈$64/сут (консервативный рыночный ориентир для ЖК "Radisson Blu Residences Batumi Gonio").

Расходы: налог на доход в Грузии составляет 5% (фиксированная ставка на жилую недвижимость). Комиссия управляющей компании (УК) - 20%. Обслуживание - $400 в год.

Важное примечание: не учтены простои на ремонт, амортизация и транзакционные издержки. Это расчетная финансовая модель, а не гарантированный доход.

Подробная методология расчета ->

Локация

Район Гонио

Инвест-потенциал
7.3/10
Для жизни
6.2/10

Плюсы района

  • Вода чище, чем в городской черте Батуми (нет стоков реки Чорохи)
  • Живописные виды: горы вплотную подходят к морю
  • Активный приток брендовых отелей (Wyndham и др.)
Полный обзор района Гонио ->
На карте

Radisson Blu Residences Batumi Gonio - расположение

Маркер - центр района Гонио. Точный адрес: Гонио, первая береговая линия.

Альтернативы

Похожие объекты

Wyndham Grand Family Club
от $140 960 Гонио - 2027 Смотреть ->
5★ All-Inclusive Resort от крупнейшей отельной сети
от $100 000 Гонио - уточняется Смотреть ->
Next Gardens
от $49 205 Гонио - Q4 2027 Смотреть ->

Получите актуальные цены на Radisson Blu Residences Batumi Gonio

Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.

<- Все новостройки Батуми

Политика конфиденциальности  ·  Согласие на обработку ПД
Не является публичной офертой, инвестиционной консультацией или индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Цифры — модельные, фактическая доходность зависит от объекта, УК и рынка. Сделки оформляются партнёром SM Sale (Грузия).
Прокрутить вверх