Ramada Residences by Wyndham (Рамада Резиденс)

Ramada Residences by Wyndham - Новый Бульвар, Батуми

Ramada Residences by Wyndham решает задачу инвестора в краткосрочную аренду и того, кому нужна резиденция с отельным сервисом в туристическом центре Батуми, на Аллее Героев. Это первые брендированные резиденции в центре города: Ramada by Wyndham работает с 1954 года, у сети 850 отелей в 60 странах. Адрес — улица Пиросмани 10, 435 м до моря, рядом Поющие фонтаны, набережная и ТРЦ Batumi Mall.

Формат продуман под сдачу без хлопот собственника: резиденцию обслуживают в ваше отсутствие, управление ведёт River Rock, компания с 60-летним опытом на рынке. Внутри бассейн с лаунж-зоной, спа-комплекс, Sky bar, ресторан, конференц-зал, тренажёрный зал и пять этажей паркинга. Отделка под ключ, по стандартам бренда.

Резиденции 34-41,6 м², цена от $135 131, выше входного порога других объектов подборки: здесь платите не только за метры, но и за бренд с готовой системой управления. Сдача в 4 квартале 2029 года, цена фиксируется на уровне этапа строительства. Рассрочка на 48 месяцев или ипотека TBC Bank: посчитаем оба варианта под ваш бюджет.

По данным застройщика, брендированные отели Батуми показывают в среднем 67% годовой заполняемости, а расчёт по апартаментам 35 м² при 240 занятых днях в году выходит на 15,1% годовых. Это оценка застройщика, не независимый источник, поэтому вводные стоит проверять при сравнении. По нашей модели доходность от 8 до 16% годовых в долларах, расчёт в блоке доходности ниже.

Застройщик: One Development.
Адрес: ул. Пиросмани 10, Батуми.
До моря: 435 м.
Типы: Студия.