Заказать звонок

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут в рабочее время.

Ответим за 10 минут · или напишите сразу: Telegram · WhatsApp

Строится

Ramada Residences by Wyndham (Рамада Резиденс)

One Development · Новый Бульвар

от $135 131 стартовая цена
$3 175/м² от застройщика
от 34 м² площадь
Q4 2029 готовность
Об объекте

Ramada Residences by Wyndham - Новый Бульвар, Батуми

Первые брендированные резиденции в центре Батуми под управлением Ramada by Wyndham. Отделка под ключ, 24/7 сервис номеров, крышный бар, бассейн и SPA - в 5 мин от пляжа.

Застройщик: One Development.
Адрес: ул. Пиросмани 10, Батуми.
До моря: 300 м.
Типы: Студия.

Цены и планировки

Получите актуальный прайс-лист, доступные планировки и условия рассрочки в ЖК "Ramada Residences by Wyndham".

Ответим за 10 минут · или напишите сразу: Telegram · WhatsApp

Ответим в течение 15 минут - 9:00-22:00 МСК

Планировки и цены

Типы и цены в Ramada Residences by Wyndham

Студия от $135 131  (ориентир) Уточнить цену ->

Условия оплаты

Рассрочка до 48 мес. или ипотека TBC

Условия рассрочки уточняйте у застройщика - программы меняются.

Честный расчёт

Доходность Ramada Residences by Wyndham

Модельный расчёт для объекта от $135 131. Все вводные - ниже.

Валовой доход (100% загрузка, ~$70/сут) $25 405/год
При загрузке 60% $15 243/год
- налог 5% (фиксированный режим Грузии) -$762
- комиссия УК 20% -$3 049
- обслуживание -$400
Чистый доход $11 032/год = 8.2% в $

Допущения модели

Арендная ставка: посуточная аренда с загрузкой 60%, ставка ≈$70/сут (консервативный рыночный ориентир для ЖК "Ramada Residences by Wyndham").

Расходы: налог на доход в Грузии составляет 5% (фиксированная ставка на жилую недвижимость). Комиссия управляющей компании (УК) - 20%. Обслуживание - $400 в год.

Важное примечание: не учтены простои на ремонт, амортизация и транзакционные издержки. Это расчетная финансовая модель, а не гарантированный доход.

Подробная методология расчета ->

Локация

Район Новый Бульвар

Инвест-потенциал
8.6/10
Для жизни
7.6/10

Плюсы района

  • Первая береговая линия и современный парк Качиньских
  • Огромный выбор квартир в новых премиальных ЖК с рассрочкой
  • Развитая отельная инфраструктура (бассейны, спа, казино)
Полный обзор района Новый Бульвар ->
На карте

Ramada Residences by Wyndham - расположение

Маркер - центр района Новый Бульвар. Точный адрес: ул. Пиросмани 10, Батуми.

Альтернативы

Похожие объекты

ONE Stay & Rent
от $58 956 Новый Бульвар - Q4 2027 Смотреть ->
ONE Sport City
от $44 225 Новый Бульвар - 2028 Смотреть ->
Orbi Millennium
от $38 640 Новый Бульвар - 2027 Смотреть ->

Получите актуальные цены на Ramada Residences by Wyndham

Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.

<- Все новостройки Батуми

Прокрутить вверх