Orbi Millennium (Орби Миллениум)
Orbi Group · Новый Бульвар , Батуми
Orbi Millennium - Новый Бульвар, Батуми
Orbi Millennium - 29-этажная башня Orbi Group на Новом бульваре Батуми, в 400 метрах от моря. Это последний проект на набережной Нового бульвара, где квартиру ещё можно приобрести на этапе строительства: первая линия здесь уже застроена, и новых проектов на этом участке не будет - для покупателя это означает, что после сдачи выбор в этой локации сузится. Формат - компактные студии и 1-комнатные 28-60 м², рассчитанные на посуточную аренду.
Проект спроектировало британское бюро Wilkinson Eyre. Внутри - открытый и крытый бассейны, спа и фитнес, рестораны и торговая галерея, подземный паркинг, круглосуточная охрана и консьерж. Сдачу в аренду берёт на себя управляющая компания: гости заезжают без вашего участия, доходность составляет 8-16% годовых в долларах в зависимости от лота и формата сдачи - конкретная цифра зависит от того, как управляющая компания заполняет номера в межсезонье.
Цена от $38 640, или $1380 за метр. Для финансирования TBC Bank рассматривает отдельную ипотечную заявку по своим условиям; конкретные ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от дохода, залога и документов покупателя. Независимо от ипотеки Orbi предоставляет беспроцентную рассрочку до сдачи в 2027 году. Покупка на этапе строительства фиксирует цену ниже готового жилья - к моменту сдачи предложений на первой линии Нового бульвара на рынке уже не останется.
Застройщик: Orbi Group.
Адрес: Новый бульвар, Батуми (29 этажей).
До моря: 400 м.
Типы: Студия, 1-комнатная.
Стоит ли покупать Orbi Millennium: разбор по фактам
Сильные стороны объекта и для каких задач он подходит.
Плюсы
- Orbi Group - крупнейший застройщик Батуми, строит 10+ лет
- 400 м до моря, Новый бульвар с высоким летним туристическим потоком
- Апарт-инфраструктура под управление: лобби, охрана, бассейн, спортзал
- Доходность от 8 до 16% в $ в зависимости от лота и формата сдачи
- Беспроцентная рассрочка Orbi, по цене этапа строительства до сдачи в 2027
Кому подходит
- Инвестору под аренду. Доход в долларах: посуточная сдача через управляющую компанию, расчёт доходности - в блоке ниже.
Не уверены, ваш ли это формат? Напишите - подскажем.
Цифры объекта
- Цена: от $38 640
- Площади: 28-60 м²
- До моря: 400 м
- Сдача: 2027
- Доходность: 8-16% в $ - расчёт
- Рассрочка: 0%
Рендеры Orbi Millennium
Типы и цены в Orbi Millennium
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Сравним Orbi Millennium с соседними ЖК под ваш бюджет
Подберём вариант под вашу задачу: доходность, ВНЖ или переезд. Сравнение по ценам застройщиков, срокам сдачи и условиям рассрочки.
Бесплатно. Можно в WhatsApp или Telegram.
Партнёр сделок в Грузии
Сделку в Грузии проводит SM Sale
Batumi Expert помогает выбрать и сравнить объекты. Партнёр SM Sale проводит сделку в Грузии.
Район Новый Бульвар
Плюсы района
- Первая береговая линия и современный парк Качиньских
- Огромный выбор квартир в новых премиальных ЖК с рассрочкой
- Развитая отельная инфраструктура (бассейны, спа, казино)
Orbi Millennium - что рядом
Маркер - Orbi Millennium, Новый бульвар, Батуми (29 этажей). Район: Новый Бульвар.
Места рядом
Похожие новостройки района
Вопросы про Orbi Millennium
Поможем выбрать в Новом бульваре
Сравним Orbi Millennium с похожими проектами района и подберём под вашу задачу и бюджет - бесплатно.