Строится

Olympus Residence (Олимпус Резиденс)

Olympus · Аэропортовское шоссе , Батуми

от $73 227 цена

$2 100/м² от застройщика

от 33.3 м² площадь

Q4 2026 готовность

Получить цены и планировки Написать в WhatsApp

Olympus Residence - Аэропортовское шоссе, Батуми

Olympus Residence решает запрос на первую линию с городской инфраструктурой рядом: пляж в 50 метрах (по данным застройщика), при этом кафе, рестораны, ТЦ и школы Нового бульвара - в пешей доступности. Две 40-этажные башни, блоки А и Б, с видом на море и горы, улица Шерифа Химшиашвили 53.

Комплекс на финальной стадии строительства, сдача - в 4 квартале 2026 года: срок ожидания короткий, при этом ещё действует цена этапа строительства. Беспроцентная рассрочка на 24 месяца распределяет оплату до получения ключей.

Линейка по данным korter на май 2026 года: студии 33-42 м² от $73 227, 2-комнатные 46-85 м² от $104 223, есть 3-комнатные 94-95 м². Потолки 2,9 метра, отделка - белый каркас: ремонт делаете под свой сценарий, для жизни или под сдачу.

Первая линия Нового бульвара работает на посуточную аренду сильнее большинства других районов Батуми: близость к пляжу здесь прямо конвертируется в цену для туриста. По нашей модели доходность составляет 8-16% годовых в долларах, расчёт - в блоке доходности ниже.

Застройщик: Olympus.
Адрес: ул. Шериф Химшиашвили 53, Батуми.
До моря: 50 м.
Типы: Студия, 2-комнатная, 3-комнатная.

Цены и планировки

Получите актуальный прайс-лист, доступные планировки и условия рассрочки в ЖК "Olympus Residence".

Имя

Телефон / Telegram

Где отправить планировки?

Ответим в течение 2 часов, подборку подготовим в течение дня.
Данные нужны только для ответа · Telegram · WhatsApp · конфиденциальность

Ответим в течение 2 часов, подборку подготовим в течение дня

Рендеры Olympus Residence

Olympus Residence, ул. Шериф Химшиашвили 53, Батуми — фото 1

Olympus Residence, ул. Шериф Химшиашвили 53, Батуми — фото 2

Olympus Residence, ул. Шериф Химшиашвили 53, Батуми — фото 3

1 / 3

Типы и цены в Olympus Residence

Студия - 33-42 м² от $73 227 - $2 100/м² Уточнить цену →

2-комнатная - 45-85 м² от $104 223 - $2 100/м² Уточнить цену →

3-комнатная - 94-95 м² от $254 853 - $2 700/м² Уточнить цену →

Ипотека TBC Bank — отдельная заявка

TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.

Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.

Партнёр сделок в Грузии

Сделку в Грузии проводит SM Sale

Batumi Expert помогает выбрать и сравнить объекты. Партнёр SM Sale проводит сделку в Грузии.

Район Аэропортовское шоссе

Инвест-потенциал

5.4/10

Для жизни

6.0/10

Плюсы района

Доступные цены на покупку квартир (самый дешевый район в черте города)
Отличная транспортная развязка для выезда из города
Развивается коммерческая инфраструктура (склады, дилеры, автосервисы)

Полный обзор района Аэропортовское шоссе →

Olympus Residence - что рядом

50 м Море ~1 мин пешком

862 м ТЦ Metrocity Mall ~2 мин пешком

2 км Больница ~4 мин на авто

2.8 км Школа ~4 мин на авто

3.9 км Центр ~7 мин на авто

7 км Аэропорт ~15 мин на авто

Маркер - Olympus Residence, ул. Шериф Химшиашвили 53, Батуми. Район: Аэропортовское шоссе.

Места рядом

Пляж Нового бульвара пляж 4.8

Точка споттинга самолётов смотровая 4.8

Приморский парк парк 4.8

Дельфинарий океанариум 4.8

Аэропортовская площадь площадь 4.8

Вопросы про Olympus Residence

Да, граждане РФ приобретают недвижимость в Грузии без ограничений, ВНЖ для этого не требуется. Сделку по Olympus Residence можно оформить удалённо по доверенности, без выезда в Грузию.

Квартиры в Olympus Residence - от $73 227 (от $2200/м²).

Да, доступна беспроцентная рассрочка на 24 месяца. Точные условия и график зависят от лота, уточним у застройщика под ваш бюджет.

Olympus Residence стоит на первой линии Нового бульвара: 50 метров до пляжа по данным застройщика, улица Шерифа Химшиашвили 53.

Плановая сдача - 4 квартал 2026 года, комплекс на финальной стадии строительства. Покупка сейчас - это цена этапа стройки при коротком сроке ожидания.

По нашей модели - 8-16% годовых в долларах, для района аэропорт-хайвей. Итоговая цифра зависит от формата сдачи: посуточно или на длительный срок.

Студии 33-42 м², 2-комнатные 46-85 м², 3-комнатные 94-95 м² (по данным korter, май 2026). Потолки 2,9 м, отделка - белый каркас.

Да, подбор, бронь, проверку договора, оплату и перевод денег в Грузию можно провести дистанционно. Покупка на этапе строительства фиксирует цену ниже, чем у готового жилья.

Получите актуальные цены на Olympus Residence

Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp

<- Все новостройки Батуми