Удалённая покупка квартиры в Батуми
Не у всех есть возможность ехать в Грузию для сделки. Поэтому большинство наших клиентов покупают квартиру удалённо - без перелёта. Это легально, безопасно и занимает 2-4 недели.
Как проходит удалённая покупка
Подборка (вы дома)
Показываем 3-5 объектов через видеосвязь. По каждому - фото, видео-обзор каждой комнаты, расчёты.
Доверенность (у нотариуса в РФ, ~30 мин.)
Оформляете нотариальную доверенность на нашего юриста в Грузии. Апостилируется 1-3 дня, переводится на грузинский 1 день.
Договор и перевод денег (1-3 дня)
Наш юрист от вашего имени подписывает договор. Вы переводите деньги: Wise / Корона / Юнистрим - подбираем способ под ваш банк.
Регистрация в Реестре Грузии (1 день)
Наш юрист регистрирует право собственности на ваше имя в государственном Реестре Грузии.
Получение свидетельства (1-2 дня)
Свидетельство о собственности отправляем вам в Россию (DHL, FedEx) или храним до вашей поездки.
После сделки (по желанию)
Подключение УК для сдачи, подача на ВНЖ если объект от $150 000, передача ключей при вашем приезде.
Что нужно от вас - и что делаем мы
От вас (минимум)
- Загранпаспорт (для оформления доверенности)
- Один визит к нотариусу в РФ (~30 минут)
- Доступ к деньгам (Wise / Корона / банк)
- Видеосвязь для подборки и обсуждений
Делаем мы
- Подбор объектов
- Переговоры с застройщиком / продавцом
- Подготовка договора
- Перевод денег - схема под ваш банк
- Регистрация в Реестре
- Контроль сроков и документов
- Получение и доставка свидетельства
Как это защищено
- ▸Доверенность - нотариальная, апостиль, перевод на грузинский язык.
- ▸Договор - стандартный по законодательству Грузии.
- ▸Регистрация - государственная, защищена законом Грузии.
- ▸Свидетельство - государственный документ Грузии.
- ▸Деньги - через эскроу или подтверждённые транзакции.
Стоимость услуги и дополнительных расходов
Наша услуга: бесплатна для вас, если покупаете через нас (включена в комиссию от застройщика). На цену это не влияет - вы покупаете по прямому прайсу застройщика.
| Дополнительные расходы | Ориентир |
|---|---|
| Нотариальная доверенность в РФ | $20-50 |
| Апостиль | $20-30 |
| Перевод доверенности на грузинский | $20-40 |
| Доставка документов (DHL) | $30-60 |
| Комиссия перевода денег | 0,5-2% от суммы |
| Итого дополнительных расходов | ~$200-500 на сделку |
Расходы оплачиваются вами напрямую (нотариус, апостиль, доставка, перевод). Актуальную смету пришлём под ваш случай.
Вопросы об удалённой покупке
Безопасна ли удалённая покупка?
Сколько времени занимает сделка?
Можно ли проверить квартиру удалённо?
Получу ли я ВНЖ при удалённой покупке?
Можно ли передумать после перевода денег?
Зачем мне агент, если я могу купить напрямую у застройщика?
Связанные материалы
Узнать как купить удалённо под ваш случай
Расскажите о своей ситуации - опишем схему, сроки и расходы конкретно под вас. Без обязательств.
Информация носит ознакомительный характер. Не является публичной офертой, индивидуальной инвестиционной, миграционной или налоговой консультацией. ВНЖ Грузии оформляется по условиям программы; финальное решение принимает миграционная служба. Обработка персональных данных согласно Политике конфиденциальности и 152-ФЗ.
Деньги в сделке идут напрямую застройщику - рабочие маршруты перевода из РФ собрали в гиде по переводу денег.