Строится

Dreamland Oasis (Дримлэнд Оазис)

LLC Dreamland Oasis · Чакви

от $101 975 стартовая цена

$2 500/м² от застройщика

от 52 м² площадь

Q2 2029 готовность

Получить цены и планировки Написать в WhatsApp

Об объекте

Dreamland Oasis - Чакви, Батуми

Крупнейший курортный проект Чакви на первой линии моря - 30 м до пляжа. 12 корпусов, 1300 апартаментов, развитая курортная инфраструктура. Рассрочка до 55 мес.

Застройщик: LLC Dreamland Oasis.
Адрес: Чакви, первая линия (Ботсад рядом).
До моря: 30 м.
Типы: Студия.

Цены и планировки

Получите актуальный прайс-лист, доступные планировки и условия рассрочки в ЖК "Dreamland Oasis".

Честная оценка

Стоит ли покупать Dreamland Oasis - без прикрас

Мы не втюхиваем, а рекомендуем надёжное. Вот плюсы и то, на что смотреть честно.

Плюсы

Действующий курорт 1-й линии в Чакви - собственный пляж с оздоровительным магнитным песком
Готовая инфраструктура: Cafe Del Mare, крытый и открытый бассейны, SPA, теннис и падел
Чистый воздух соснового леса, первая береговая линия
Беспроцентная рассрочка

На что смотреть честно

Текущая фаза дороже ранней - от $101 975 (ранние корпуса продавались дешевле)
Чакви - ~9-15 км от центра Батуми, это курорт, не город
Поэтапная сдача: новый корпус - 2028-2029

Вывод: Курорт-резорт у моря в Чакви с готовой инфраструктурой и оздоровительным пляжем - под отдых и сезонную посуточную сдачу. Учитывать удалённость от центра Батуми и поэтапную сдачу новых корпусов.

Фотографии

Рендеры Dreamland Oasis

Dreamland Oasis Chakvi - бассейн и корпус курорта у моря

Dreamland Oasis Chakvi - пляж-клуб Cafe Del Mare в средиземноморском стиле

Dreamland Oasis Chakvi - генплан курорта: корпуса, спа-центр, пирс

Планировки и цены

Типы и цены в Dreamland Oasis

Студия от $101 975 (ориентир) Уточнить цену ->

Условия оплаты

Рассрочка до 55 мес.

Условия рассрочки уточняйте у застройщика - программы меняются.

Честный расчёт

Доходность Dreamland Oasis

Модельный расчёт для объекта от $101 975. Все вводные - ниже.

Валовой доход (100% загрузка, ~$53/сут) $19 171/год

При загрузке 60% $11 503/год

- налог 5% (фиксированный режим Грузии) -$575

- комиссия УК 20% -$2 301

- обслуживание -$400

Чистый доход $8 227/год = 8.1% в $

Допущения модели

Арендная ставка: посуточная аренда с загрузкой 60%, ставка ≈$53/сут (консервативный рыночный ориентир для ЖК "Dreamland Oasis").

Расходы: налог на доход в Грузии составляет 5% (фиксированная ставка на жилую недвижимость). Комиссия управляющей компании (УК) - 20%. Обслуживание - $400 в год.

Важное примечание: не учтены простои на ремонт, амортизация и транзакционные издержки. Это расчетная финансовая модель, а не гарантированный доход.

Подробная методология расчета ->

Локация

Район Чакви

Инвест-потенциал

7.5/10

Для жизни

6.8/10

Плюсы района

Уникальный микроклимат (сосны + море + горы)
Наличие крупнейшего действующего премиум-курорта Dreamland Oasis
Чистая вода и ухоженная прибрежная зона

Полный обзор района Чакви ->

На карте

Dreamland Oasis - расположение

Маркер - центр района Чакви. Точный адрес: Чакви, первая линия (Ботсад рядом).

Альтернативы

Вопросы о Dreamland Oasis

По данным korter.ge - от $101 975 за студию ~37 м² (текущая фаза, ≈$2700/м²). Ранние корпуса продавались дешевле - сейчас в продаже актуальная очередь. Прайс пришлём по запросу.

Да, беспроцентная рассрочка, первый взнос от 20%. Условия уточняйте у застройщика.

Курорт действующий, ранние корпуса сданы. Новый корпус - сдача поэтапно, 2028-2029.

Это действующий курорт 1-й линии с готовой инфраструктурой и оздоровительным пляжем. Из честного: вход от $101 975, расположение в Чакви (не центр Батуми), сдача нового корпуса поэтапная. Подходит под отдых и сезонную сдачу у моря.

ВНЖ Грузии по инвестиции - от $150 000. Стартовая цена ниже порога, но мы поможем подобрать объём или вариант под задачу ВНЖ.

Да - подберём квартиры и поможем купить в Dreamland Oasis

Объект в продаже. Пришлём актуальные планировки, цены и наличие, рассчитаем график рассрочки и доходность под ваш бюджет.

Узнать наличие и цены Написать в WhatsApp

Получите актуальные цены на Dreamland Oasis

Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp

<- Все новостройки Батуми

Заказать звонок

Заявка успешно отправлена!