Строится

Kolkhisea Residence (Колхисеа Резиденс)

Modern House · Кобулети , Батуми

от $44 280 цена

$1 200/м² от застройщика

от 36.9 м² площадь

Q4 2026 готовность

Получить цены и планировки Написать в WhatsApp

Kolkhisea Residence - Кобулети, Батуми

Kolkhisea Residence подойдёт тем, кто рассматривает Кобулети как более спокойную и доступную по цене альтернативу Батуми: длинный пляж, размеренный курортный город, при этом до Батуми 30-40 минут на машине. Улица Мегоброба, около 300 метров до моря.

Дом строится, сдача в 4 квартале 2026 года: срок ожидания короткий при цене этапа строительства. Застройщик Modern House — локальная компания, ход стройки можно отслеживать по фотоотчётам на korter.

Линейка по данным korter на июнь 2026: студии 36,9-45,5 м² от $44 280, 2-комнатные 54,3-61,7 м² от $65 160 и 3-комнатные от 61,5 до 118,5 м² от $73 800. Отделка на выбор: белый каркас или полный ремонт. Цена от $1200 за квадратный метр — для морского Кобулети это ниже батумских аналогов на четверть и больше. Рассрочка от застройщика, точный график уточняем под бюджет.

Кобулети живёт летним сезоном: семейные туристы снимают жильё у пляжа на недели, а не на дни, что определяет и формат заезда, и требования к планировке. По нашей модели доходность складывается в диапазоне 8-16% годовых в долларах, расчёт под ваш сценарий — в блоке доходности ниже.

Застройщик: Modern House.
Адрес: ул. Мегоброба, Кобулети.
До моря: 300 м.
Типы: Студия, 2-комнатная, 3-комнатная.

Цены и планировки

Получите актуальный прайс-лист, доступные планировки и условия рассрочки в ЖК "Kolkhisea Residence".

Имя

Телефон / Telegram

Где отправить планировки?

Ответим в течение 2 часов, подборку подготовим в течение дня.
Данные нужны только для ответа · Telegram · WhatsApp · конфиденциальность

Ответим в течение 2 часов, подборку подготовим в течение дня

Рендеры Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence, ул. Мегоброба, Кобулети — фото 1

Kolkhisea Residence, ул. Мегоброба, Кобулети — фото 2

Kolkhisea Residence, ул. Мегоброба, Кобулети — фото 3

Kolkhisea Residence, ул. Мегоброба, Кобулети — фото 4

1 / 4

Типы и цены в Kolkhisea Residence

Студия - 28-40 м² от $33 600 - $1 200/м² Уточнить цену →

Ипотека TBC Bank — отдельная заявка

TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.

Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.

Партнёр сделок в Грузии

Сделку в Грузии проводит SM Sale

Batumi Expert помогает выбрать и сравнить объекты. Партнёр SM Sale проводит сделку в Грузии.

Район Кобулети

Инвест-потенциал

6.8/10

Для жизни

6.8/10

Плюсы района

Низкий порог входа — цены на недвижимость на 25-35% ниже батумских
10-километровый пологий пляж и сосновая роща для прогулок
Собственная городская инфраструктура (супермаркеты, рынок, школы)

Полный обзор района Кобулети →

Kolkhisea Residence - что рядом

300 м Море ~4 мин пешком

28.2 км Центр ~34 мин на авто

36.3 км Аэропорт ~46 мин на авто

Маркер - Kolkhisea Residence, ул. Мегоброба, Кобулети. Район: Кобулети.

Места рядом

Заповедник Испани природа

Беседка на болотах Испани природа 4.7

Крайняя восточная точка Чёрного моря достопримечательность 5.0

Вопросы про Kolkhisea Residence

Да. Граждане РФ покупают недвижимость в Грузии без ограничений, ВНЖ для покупки не требуется. Сделку по Kolkhisea Residence оформляем удалённо по доверенности — без выезда в Грузию.

Студии в Kolkhisea Residence — от $44 280 (от $1200/м², данные korter июнь 2026). 2-комнатные от $65 160, 3-комнатные от $73 800.

Да, рассрочка от застройщика предусмотрена. Точный график и условия уточняем под ваш бюджет.

Kolkhisea Residence расположен в 300 м от моря, район Кобулети.

Плановая сдача — 4 квартал 2026 года. Покупка на этапе строительства фиксирует цену ниже готового жилья.

По нашей модели от 8 до 16% годовых в долларах — Кобулети держит устойчивый курортный сезон. Итог зависит от локации внутри комплекса и формата сдачи.

Студии 36,9-45,5 м², 2-комнатные 54,3-61,7 м², 3-комнатные 61,5-118,5 м². Отделка: белый каркас или полный ремонт.

Да. Подбор, бронь, проверку договора, оплату и перевод денег в Грузию проводим дистанционно. Покупка на этапе строительства фиксирует цену ниже готового жилья.

Получите актуальные цены на Kolkhisea Residence

Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.

Написать в Telegram Написать в WhatsApp

<- Все новостройки Батуми