Guru Subtropical - Гонио, Батуми
Главное об объекте
Guru Subtropical — жилой комплекс от застройщика Guru Holding в Батуми (Гонио, 100 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 30–75 м² стоимостью от $81 000 ($2 700/м²). Действует беспроцентная рассрочка 0% от застройщика, плановый срок сдачи — 2028 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
Guru Subtropical — инновационный курортный комплекс переменной этажности (8-3-6 этажей) от надежного застройщика Guru Holding. Расположен в 100 метрах от благоустроенного пляжа Гонио. Проект включает собственный спа-комплекс, фитнес-центр, рестораны с открытыми верандами, охраняемые детские площадки, а также подземный и наземный паркинги.
Застройщик:
Guru Holding
.
Адрес: ул. Кананели, Гонио, Батуми.
До моря: 100 м.
Типы: Студия, 1-комнатная, 2-комнатная.
Guru Holding
Надежный застройщик Аджарии с 10-летним стажем. Успешно сданные комплексы Guru Status, Guru Residence.
Кому подходит Guru Subtropical и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Покупателям с бюджетом от $81 000 и возможностью беспроцентной рассрочки 0% до сдачи
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Типы и цены в Guru Subtropical
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Гонио
Плюсы района
- Вода чище, чем в городской черте Батуми (нет стоков реки Чорохи)
- Живописные виды: горы вплотную подходят к морю
- Активный приток брендовых отелей (Wyndham и др.)
Guru Subtropical - расположение
Маркер - центр района Гонио. Точный адрес: ул. Кананели, Гонио, Батуми.
Похожие объекты
Вопросы про Guru Subtropical
Получите актуальные цены на Guru Subtropical
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).