Batumi ExpertСтудия, 30.0 м²
Площадь и планировка указаны в объявлении. Состояние и удобство планировки лучше оценить по видео или на просмотре.
ПРОДАНО
Студия 30.0 м² в районе Новый Бульвар
30.0 м² · 6 этаж · Готовая отделка · ул. Леха и Марии Качиньских 23
Главное об объектеФормат Цена Район
Что вы получаете
$44 000 · $1 467/м²
Стоимость за метр посчитана по цене объявления. Для оценки самой цены нужны сопоставимые объекты в похожем состоянии.
Новый Бульвар
Район указан в объявлении. Ниже можно посмотреть его контекст; точное окружение зависит от подтверждённого адреса.
Характеристики объекта
Площадь
30 м²
Квартиры до 50 м² →Комнаты
Студия
Все студии →Этаж
6 из 14
Район
Новый Бульвар
Гид по району Новый Бульвар →Адрес
📍 ул. Леха и Марии Качиньских 23
Аналитика цены
Цена за м² в контексте района
Разница: -28% к ориентиру района.
Из объявления
Об объекте
Продаётся студия в Aqua Batumi Hotel & Apartments
📍 ул. Леха и Марии Качиньских 23
🏢 Дорогая локация. Сразу у моря
📐 Площадь: 30 м²
💸 44 000 $
✅ Этаж: 6 / 14
✅ Состояние: новый дом
✅ Вид: На море, бассейн во дворе
Возле Парка Леха и Марии Качиньских, Метро Сити, Батумского Бульвара.
Готово к проживаниюВид на море
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подберём объект под ваш сценарий жизни и бюджет.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно. Схему определяют документы конкретной квартиры.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Новый Бульвар
Современный строящийся район небоскрёбов и апарт-отелей. Широкая набережная, парковые зоны и развивающаяся туристическая инфраструктура.
Идеально для посуточной аренды в высокий сезон (июнь-сентябрь). Требует сильной УК.
Удобно для тех, кто ценит современную архитектуру, близость к морю и торговому центру.
100 м / 2 мин пешкомДо моря3.5 км / 8 мин автоДо центраCarrefour в ТЦ Metro City (рейтинг 4.2)Carrefour
Альтернативы
Подберём замену проданному объекту
Новостройки в этом районе
ONE Stay & Rent
Новый Бульвар · от 38 м² · от $58 956
ONE Sport City
Новый Бульвар · от 30.5 м² · от $44 225
Ramada Residences by Wyndham
Новый Бульвар · от 34 м² · от $135 131
Если этот объект не подойдёт
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Подберём похожий объект
Подберём активные аналоги из базы Батуми под ваш бюджет.
Объект продан