Batumi Expert2 комнаты, 55.0 м²
Площадь и планировка указаны в объявлении. Состояние и удобство планировки лучше оценить по видео или на просмотре.
ПРОДАНО
2-комнатная квартира 55.0 м² в районе Шартава / Аллея Героев
Балкон: просторный, выход из гостиной и спальни, оборудована зона отдыха · Отопление: центральное котельная (радиаторы в квартире) · Состояние ремонта: дизайнерский ремонт, вся необходимая встроенная техника
Главное об объектеФормат Цена Район
Что вы получаете
$130 000 · $2 364/м²
Стоимость за метр посчитана по цене объявления. Для оценки самой цены нужны сопоставимые объекты в похожем состоянии.
Шартава / Аллея Героев
Район указан в объявлении. Ниже можно посмотреть его контекст; точное окружение зависит от подтверждённого адреса.
Характеристики объекта
Площадь
55 м²
Квартиры 50–75 м² →Комнаты
2 комнаты
Все 2-комнатные →Этаж
15 из 32
Район
Шартава / Аллея Героев
Гид по району Шартава / Аллея Героев →Адрес
📍 ул. Багратиони, 131а, ЖК Bagrationi Residence
Комплекс
Bagrationi Residence
Аналитика цены
Цена за м² в контексте района
Разница: +1% к ориентиру района.
Из объявления
Об объекте
Продаётся 1+1 на Алее героев с панорамным видом
📍 ул. Багратиони, 131а, ЖК Bagrationi Residence
📐 Площадь: 55м²
💸 130 000 $
✅ Этаж: 15/32
✅ Вид: панорамный на море/аллею/горы
✅ Планировка: отдельная спальня
✅ Состояние ремонта: дизайнерский ремонт, вся необходимая встроенная техника
✅ Отопление: центральное котельная (радиаторы в квартире)
✅ Комплектация квартиры: посудомоечная машина, кондиционер, большой холодильник, стиральная машина, духовка, микроволновка, телевизор, много мест для хранения
✅ Балкон: просторный, выход из гостиной и спальни, оборудована зона отдыха
✅ Инфраструктура комплекса: лифты, пожарная безопасность, рецепция, закрытый вход по чипу, внутренний двор с паркингом
Просторная и функциональная планировка, стильная мебель и техника, много мест для хранения.
Готово к проживаниюВид на море
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подберём объект под ваш сценарий жизни и бюджет.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно. Схему определяют документы конкретной квартиры.
Как проходит удалённая покупка →
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Подберём похожий объект
Подберём активные аналоги из базы Батуми под ваш бюджет.
Объект продан