Batumi Expert2 комнаты, 48.0 м²
Площадь и планировка указаны в объявлении. Состояние и удобство планировки лучше оценить по видео или на просмотре.
В продаже
2-комнатная квартира 48.0 м² в районе Шартава / Аллея Героев
Состояние: новый ремонт, мебель и техника · Есть паркинг · 48.0 м² · 18 этаж
$112 000
≈ $2 333 / м²
Главное об объектеФормат Цена Район
Что вы получаете
$112 000 · $2 333/м²
Стоимость за метр посчитана по цене объявления. Для оценки самой цены нужны сопоставимые объекты в похожем состоянии.
Шартава / Аллея Героев
Район указан в объявлении. Ниже можно посмотреть его контекст; точное окружение зависит от подтверждённого адреса.
Характеристики объекта
Площадь
48 м²
Квартиры до 50 м² →Комнаты
2 комнаты
Все 2-комнатные →Этаж
18 из 28
Район
Шартава / Аллея Героев
Гид по району Шартава / Аллея Героев →Адрес
Батуми, ул. Тбел Абусеридзе, 5
Аналитика цены
Цена за м² в контексте района
Разница: -4% к ориентиру района.
Из объявления
Об объекте
Продаётся квартира 1+1
Батуми, ул. Тбел Абусеридзе, 5
Площадь: 48 м²
Цена: 112 000 $
Этаж: 18 / 28
Планировка: кухня-гостиная + спальня
Состояние: новый ремонт, мебель и техника
Вид на горы
Есть паркинг
Полностью готовая для жизни квартира в востребованном комплексе района Химшиашвили.
Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций — дом пользуется спросом у арендаторов и покупателей.
О комплексе:
DS Chavchavadze 2 — современный жилой комплекс с удобной локацией рядом с Новым Бульваром, магазинами, кафе и всей необходимой инфраструктурой.
Готово к проживанию
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подберём объект под ваш сценарий жизни и бюджет.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно. Схему определяют документы конкретной квартиры.
Как проходит удалённая покупка →
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$112 000