Студия 48 м² в районе Махинджаури
Состояние: премиальный ремонт, мебель, бытовая техника, предметы интерьера, текстиль · 48.0 м² · 10 этаж · Готовая отделка
Фотографии объекта · 1 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту msg14709 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10141
- Район
- Махинджаури
- Площадь
- 48.0 м²
- Цена
- $105 000
Продаётся новая студия с видом на море «под ключ».
📍 просп. Тамар Мепе, 14, Махинджаури
🏢 Апартаменты премиум-класса в Mziuri Garden на проспекте Тамар Мепе, рядом с рестораном Мегрул-Лазури.
📐 Площадь: 48 м²
💸 105 000 $
✅ Этаж: 10 / 15
✅ Вид: море
✅ Состояние: премиальный ремонт, мебель, бытовая техника, предметы интерьера, текстиль
✅ Инфраструктура комплекса: новый дом, спокойный и экологичный район, перспективная локация
Премиальный комплекс в экологически чистом месте. Рядом с рестораном «Мегрул-Лазури». Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
О районе: Махинджаури
Ближайший северный пригород Батуми. Бывший бальнеологический курорт, сочетающий близость к центру и тишину пригородной зоны.
Хороший вариант для бюджетного старта. Стабильный спрос за счет близости Ботанического сада.
Удобно для жизни: цены ниже городских, до центра Батуми рукой подать.
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
Сравнить с активными объектами
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.