Batumi ExpertПространство
В объявлении указаны: 220 м².
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ БАТУМИ · ЛОТ #2881
В продаже
Коммерческое помещение 220 м² в районе Махинджаури
220 м² · Махинджаури
$255 000
≈ $1 159 / м²
Главное об объекте220 м² Махинджаури $255 000
Что вы получаете
Локация
Локация по объявлению: Махинджаури.
Цена
Цена указана в объявлении.
Характеристики объекта
Из объявления
Об объекте
Продается коммерческое помещение
Махинджаури
Площадь: 220 м²
255 000$
Высота потолков: 6 м
Возможность организации антресольного этажа
Отлично подойдет под кафе, ресторан, шоурум, офис, магазин или другой коммерческий проект
Просторное помещение с большим потенциалом для реализации различных бизнес-идей
Удобная локация и перспективный район
Екатерина,
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Для тех, кто ищет формат «коммерческое помещение» в районе Махинджаури.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К стоимости коммерческого помещения добавьте коммерческие тарифы на электроэнергию и воду, эксплуатационные платежи здания и налог на имущество/аренду.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Юридическую проверку коммерческого статуса в NAPR, аудит арендного договора и сделку купли-продажи можно провести дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Махинджаури
Ближайший северный пригород Батуми. Бывший бальнеологический курорт, сочетающий близость к центру и тишину пригородной зоны.
Хороший вариант для бюджетного старта. Стабильный спрос за счет близости Ботанического сада.
Удобно для жизни: цены ниже городских, до центра Батуми рукой подать.
200 м / 4 мин пешкомДо моря6 км / 10 мин автоДо центра
Альтернативы
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
Сравнить с активными объектами
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Для коммерческих помещений цена за м² зависит от пешеходного и автомобильного трафика, первой линии, витринного остекления, высоты потолков, мощности кВт и текущей арендной ставки.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить техусловия и согласовать показ помещения
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, проверим мощность кВт, высоту потолков, статус помещения и организуем показ.
$255 000