Batumi Expert4 комнаты, 96.5 м²
Площадь и планировка указаны в объявлении. Состояние и удобство планировки лучше оценить по видео или на просмотре.
В продаже
4-комнатная квартира 96.5 м² в районе Старый Батуми
Площадь: 96,5 м² (балкон около 10 м²) · Отопление: индивидуальное газовое, собственный котёл и радиаторы · Комплектация квартиры: вся необходимая мебель и бытовая техника
$230 000
≈ $2 383 / м²
Главное об объектеФормат Цена Район
Что вы получаете
$230 000 · $2 383/м²
Стоимость за метр посчитана по цене объявления. Для оценки самой цены нужны сопоставимые объекты в похожем состоянии.
Старый Батуми
Район указан в объявлении. Ниже можно посмотреть его контекст; точное окружение зависит от подтверждённого адреса.
Характеристики объекта
Площадь
96.5 м²
Квартиры от 75 м² →Комнаты
4 комнаты
Квартиры с 4+ комнатами →Этаж
11 из 13
Район
Старый Батуми
Гид по району Старый Батуми →Адрес
ул. Петра Чайковского, 77, Батуми
Из объявления
Об объекте
Продаётся просторная дизайнерская квартира
ул. Петра Чайковского, 77, Батуми
Площадь: 96,5 м² (балкон около 10 м²)
230 000 $
Этаж: 11/13
Год постройки дома: 2024
Вид: панорамный на горы
Состояние ремонта: дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту
Комплектация квартиры: вся необходимая мебель и бытовая техника
Планировка: просторная гостиная, отдельная кухня, спальня, два изолированных кабинета с окнами и дверями, санузел, балкон
Отопление: индивидуальное газовое, собственный котёл и радиаторы
Инфраструктура дома: закрытая территория, лифт, парковка на цокольном этаже
Парковка: место можно приобрести отдельно
Готово к проживанию
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подберём объект под ваш сценарий жизни и бюджет.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно. Схему определяют документы конкретной квартиры.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Старый Батуми
Историческая застройка, мощеные улицы, обилие культурных достопримечательностей. Престижная локация с выраженным европейским характером.
Идеально подходит для посуточной сдачи в аренду по высоким тарифам (ADR на 20-30% выше среднего по городу).
Подходит для любителей городской жизни в центре событий. Семьям с детьми может быть шумно.
400 м / 5 мин пешкомДо моря0 кмДо центра
Альтернативы
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
Orbeliani Residence
Старый Батуми · от 31.7 м² · от $37 723
Silk Towers
Старый Батуми · от 29 м² · от $96 000
Сравнить с активными объектами
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$230 000