Балкон или терраса
Балкон: 1,4 м²
ВТОРИЧНЫЙ ФОНД БАТУМИ · ЛОТ #1283
В продаже
2-комнатная квартира 59.4 м² в районе Шартава
Балкон: 1,4 м² · 59.4 м² · 30 этаж · Батуми, ул. П. Шартава, 8
$123 000
≈ $2 071 / м²
Главное об объектеБалкон: 1,4 м² 59.4 м² · 30 этаж Батуми, ул. П. Шартава, 8
Что вы получаете
Пространство
В объявлении указаны: 59.4 м² · 30 этаж.
Локация
Локация по объявлению: Батуми, ул. П. Шартава, 8.
Характеристики объекта
Площадь
59.4 м²
Квартиры 50–75 м² →Комнаты
2 комнаты
Все 2-комнатные →Этаж
30 из 34
Район
Шартава / Аллея Героев
Гид по району Шартава / Аллея Героев →Адрес
📍 Батуми, ул. П. Шартава, 8
Из объявления
Об объекте
квартира 1+1n📍 Батуми, ул. П. Шартава, 8n📐 Площадь: 59,4 м²n💸 Цена: 123 000 $n✅ Этаж: 30 / 34n✅ Планировка: 1 спальня + кухня-гостинаяn✅ Состояние: недавно отремонтированнаяn✅ Новостройкаn✅ Балкон: 1,4 м²n✅ Санузел: 1nСовременная квартира с качественным ремонтом на высоком этаже — отличный вариант для комфортного проживания или инвестиции. Просторная площадь и функциональная планировка позволяют удобно организовать пространство.n🏢 О квартире:nКвартира расположена в современном жилом комплексе на ул. П. Шартава, 8. Высокий 30-й этаж обеспечивает прекрасные виды и много естественного света.
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Для тех, кто ищет формат «2-комнатная квартира» в районе Шартава.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Шартава / Аллея Героев
Район вдоль центральной набережной около танцующих фонтанов, Аллеи Героев и Дома Юстиции. Центр притяжения туристов первой линии с высокой концентрацией небоскрёбов.
Отличный потенциал для краткосрочной сезонной аренды. Стабильный трафик за счет фонтанов.
Хороший компромисс между пляжным отдыхом и городской инфраструктурой.
150 м / 3 мин пешкомДо моря2 км / 5 мин автоДо центраCarrefour в Black Sea Mall (10 мин пешком)Carrefour
Альтернативы
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
The Parallel
Ул. Шерифа Химшиашвили · от 32.5 м² · от $59 713
ONE Family
Ул. Шерифа Химшиашвили · от 31.6 м² · от $67 970
Сравнить с активными объектами
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$123 000