Вид
Вид на море из обоих окон
ВТОРИЧНЫЙ ФОНД БАТУМИ · ЛОТ #1260
В продаже
2-комнатная квартира 50 м² в районе center
Вид на море из обоих окон · 50 м² · 13 этаж · Батуми, ул. Шота Руставели, Alliance Marriott
$168 000
≈ $3 360 / м²
Главное об объектеВид на море из обоих окон 50 м² · 13 этаж Батуми, ул. Шота Руставели, Alliance Marriott
Что вы получаете
Пространство
В объявлении указаны: 50 м² · 13 этаж.
Локация
Локация по объявлению: Батуми, ул. Шота Руставели, Alliance Marriott.
Характеристики объекта
Площадь
50 м²
Квартиры до 50 м² →Комнаты
2 комнаты
Все 2-комнатные →Этаж
13 из 54
Район
Центр / Парк 6 Мая
Гид по району Центр / Парк 6 Мая →Адрес
📍 Батуми, ул. Шота Руставели, Alliance Marriott
Из объявления
Об объекте
квартира 1+1n📍 Батуми, ул. Шота Руставели, Alliance Marriottn📐 Площадь: 50 м²n💸 Цена: 168 000 $n✅ Этаж: 13 / 54n✅ Планировка: 1 спальня + кухня-гостинаяn✅ Новостройкаn✅ Светлая и функциональная квартираn✅ Вид на море из обоих оконn✅ Престижная локация в центре БатумиnКвартира в одном из известных премиальных комплексов Батуми — Alliance Marriott. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции.n🏢 О квартире:nКомплекс расположен в центральной части города, рядом магазины, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Благодаря высокому этажу и виду на море из обоих окон квартира особенно привлекательна для проживания и аренды.
Вид на море
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Для тех, кто ищет формат «2-комнатная квартира» в районе center.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Центр / Парк 6 Мая
Самый зелёный и респектабельный район города вокруг озера Нуригель и парка. Сочетает тишину парковой зоны и близость к деловому центру.
Стабильная долгосрочная аренда с высокой доходностью (6-8% в $). Низкий риск простоя объектов.
Лучшее место в Батуми для постоянного проживания семей с детьми и фрилансеров.
400 м / 5 мин пешкомДо моря0.5 кмДо центраCarrefour в Black Sea Mall (10 мин пешком)Carrefour
Альтернативы
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
Modern Ultra
Центр / Парк 6 Мая · от 30 м² · от $48 640
Alliance Centropolis
Центр / Парк 6 Мая · от 27 м² · от $135 000
Апартаменты у парка и набережной
Центр / Парк 6 Мая · от 30 м² · от $59 616
Сравнить с активными объектами
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$168 000