Batumi Expert3 комнаты, 70.0 м²
Площадь и планировка указаны в объявлении. Состояние и удобство планировки лучше оценить по видео или на просмотре.
ПРОДАНО
3-комнатная квартира 70.0 м² в районе Махинджаури
Планировка: 2 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, 2 балкона · Отопление: газ, тёплый пол по всей квартире · 70.0 м² · 7 этаж
Главное об объектеФормат Цена Район
Что вы получаете
$109 000 · $1 557/м²
Стоимость за метр посчитана по цене объявления. Для оценки самой цены нужны сопоставимые объекты в похожем состоянии.
Махинджаури
Район указан в объявлении. Ниже можно посмотреть его контекст; точное окружение зависит от подтверждённого адреса.
Характеристики объекта
Площадь
70 м²
Квартиры 50–75 м² →Комнаты
3 комнаты
Все 3-комнатные →Этаж
7 из 12
Район
Махинджаури
Гид по району Махинджаури →Адрес
📍 ул. Ахалгазрдоба, 2Б, Махинджаури
Из объявления
Об объекте
Продаётся 2+1 в Махинджаури
📍 ул. Ахалгазрдоба, 2Б, Махинджаури
📐 Площадь: 70 м2
💸 109 000 $
✅ Этаж: 7/12
✅ Планировка: 2 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, 2 балкона
✅ Состояние: дизайнерский ремонт
✅ Комплектация: встроенная посудомоечная машина, канальное кондиционирование
✅ Отопление: газ, тёплый пол по всей квартире
✅ Дополнительно: шведская шумоизоляция стен
Просторная квартира с дизайнерским ремонтом в полностью заселённом газифицированном доме. Продуманная планировка с двумя спальнями, двумя санузлами и двумя балконами обеспечивает комфорт для всей семьи. Канальное кондиционирование, тёплый пол по всей квартире и качественная шумоизоляция создают высокий уровень комфорта. Срочная продажа.
Готово к проживаниюВид на море
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подберём объект под ваш сценарий жизни и бюджет.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно. Схему определяют документы конкретной квартиры.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Махинджаури
Ближайший северный пригород Батуми. Бывший бальнеологический курорт, сочетающий близость к центру и тишину пригородной зоны.
Хороший вариант для бюджетного старта. Стабильный спрос за счет близости Ботанического сада.
Удобно для жизни: цены ниже городских, до центра Батуми рукой подать.
200 м / 4 мин пешкомДо моря6 км / 10 мин автоДо центра
Альтернативы
Подберём замену проданному объекту
Новостройки в этом районе
Сравнить с активными объектами
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Подберём похожий объект
Подберём активные аналоги из базы Батуми под ваш бюджет.
Объект продан