Next White в Батуми — квартиры от $80 000
Next Group · Новый Бульвар, Батуми
До моря 150 м · площади от 32 до 101 м². Прямые цены застройщика, проверка реестра NAPR и расчёт доходности.
Фотографии и виды: Next White · 3 фото
Next White - Новый Бульвар, Батуми
Главное об объекте
Next White — жилой комплекс от застройщика Next Group в Батуми (Новый Бульвар, 150 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 32–101 м²: минимальный вход от $80 000, ставка от $2 500/м². Комплекс сдан в эксплуатацию, доступно оформление в собственность. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
- Локация
- Новый Бульвар, Батуми
- До моря
- 150 м
- Площадь
- от 32 до 101 м²
- Бюджет входа
- от $80 000
- Статус
- Сдан (готов)
Next White — 19-этажный бутик-апарт-отель премиум-класса от девелопера Next Group в районе Нового бульвара (ул. Давида Мамуладзе, 27), всего в 150 метрах от морского побережья и Приморского парка.
Комплекс спроектирован по международным стандартам курортной недвижимости: панорамное остекление с видами на Чёрное море и горы, энергоэффективный фасад и собственная отельная инфраструктура. Для резидентов и гостей доступны круглосуточный консьерж-сервис, лобби, панорамный ресторан на верхнем этаже, фитнес-центр, традиционный хаммам и спа-комплекс, коворкинг и многоуровневый подземный паркинг.
Все апартаменты сдаются в чистовой кондиции под ключ с дизайнерской меблировкой, премиальной бытовой техникой и системами климат-контроля. Доступна профессиональная программа отельного управления активами от Next Group, позволяющая получать регулярный пассивный доход в валюте.
Локация: ул. Давида Мамуладзе, 27 / ул. Шалва Инасаридзе (Новый Бульвар).
Архитектура и концепция
Архитектура и зонирование территории
Проект застройщика Next Group в локации Новый Бульвар (150 м до моря) с современными инженерными стандартами.
Инфраструктура и сервис
Курортная среда и управление
Благоустроенная территория, лобби с ресепшн и инфраструктура для круглогодичной сдачи апартаментов через управляющую компанию.
Next Group
Международный девелопер премиальных 5-звездочных отельных резиденций в партнерстве с мировыми брендами (Radisson).
Кому подходит Next White и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Покупателям с бюджетом от $80 000 и возможностью беспроцентной рассрочки 0% до сдачи
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Стоит ли покупать Next White: разбор по фактам
Сильные стороны объекта и для каких задач он подходит.
Плюсы
- Премиальная локация в 150 м от моря на Новом бульваре
- Полная комплектация под ключ от застройщика Next Group
- Готовая инфраструктура апарт-отеля со спа и рестораном
Кому подходит
- Инвестору под аренду. Доход в долларах: посуточная сдача через управляющую компанию, расчёт доходности - в блоке ниже.
- Для жизни и зимовки. Формат и район подходят для собственного проживания или сезонных приездов.
Не уверены, ваш ли это формат? .
Условия сделки
- Застройщик: Next Group
- Рассрочка: Рассрочка от застройщика: условия согласовываются индивидуально
- Доходность: 9-14% в $ — расчёт
- Оформление: Реестр Грузии (NAPR), 1 день
- Комиссия: 0% для покупателя
Район Новый Бульвар
Плюсы района
- Первая береговая линия и современный парк Качиньских
- Огромный выбор квартир в новых премиальных ЖК с рассрочкой
- Развитая отельная инфраструктура (бассейны, спа, казино)
Локация и окружение · Новый Бульвар
До моря 150 м · Инвест-рейтинг 8.6/10
Планировки и цены: Next White
Финансовые условия покупки
График платежей (ежемесячно или поквартально) фиксируется в прямом договоре покупки — получить индивидуальный расчёт платежей под ваш бюджет.
Ипотека в Грузии: почему её берут под вторичку, а не под стройку?
Банки Грузии (TBC Bank, Bank of Georgia) кредитуют физических лиц только под залог готового права собственности с отдельным кадастровым номером в Публичном реестре (NAPR). Поэтому строящиеся апартаменты в ЖК «Next White» приобретаются в беспроцентную рассрочку 0% от застройщика либо со скидкой за 100% Cash.
Если вам требуется банковское финансирование — на моменте ввода дома в эксплуатацию остаток рассрочки можно рефинансировать в ипотеку (в USD под 8.5–9.5% на срок до 10 лет), либо выбрать готовую квартиру в нашем каталоге вторичной недвижимости Батуми. Подробный разбор ставок и требований банков — в гиде по рассрочке и ипотеке.
Доходность Next White
Интерактивный модельный расчёт для лота $80 000 в ЖК «Next White». Измените стоимость лота или ставку аренды для пересчёта чистой прибыли:
Получите шахматку и расчёт рассрочки в Next White
Пришлём актуальный прайс-лист свободных этажей от застройщика (0% комиссии), график беспроцентной рассрочки и сравнение с 2 соседними ЖК в районе Новый Бульвар.
Прямые цены застройщика · 0% комиссии · Ответ в WhatsApp или Telegram.
Сделку в Грузии проводит агентство SM Sale LLC
Подбираем недвижимость по открытой аналитике и оформляем договоры напрямую с застройщиками с комиссией 0% для покупателя.
«Я лично инспектирую стройки Батуми, проверяю кадастровые выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и защищаю условия договора с застройщиком. С нами вы покупаете по официальной цене без наценок и скрытых комиссий».
Next White - расположение
Маркер - центр района Новый Бульвар. Точный адрес: ул. Давида Мамуладзе, 27 / ул. Шалва Инасаридзе.
Частые вопросы: Next White
Похожие объекты
Queen's Residence
от $47 357 Новый Бульвар · Блок A — 4 кв. 2026 / Блок B — 4 кв. 2027 Смотреть планировки →Получите актуальные цены и планировки: Next White
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и проверкой NAPR.