Dominion Townhouses (Доминион Таунхаусы) в Батуми — виллы и дома от $135 000
Dominion Development · Аэропортовское шоссе, Батуми
До моря 1200 м · площади от 160 до 190 м². Прямые цены застройщика, проверка статуса земли Non-Agricultural в NAPR и оформление ВНЖ Грузии.
Планировки и цены: Dominion Townhouses
Условия оплаты
100% / Ипотека BoG
Программы обновляются — уточним наличие и актуальные условия под ваш лот, .
Статус земли Non-Agricultural — прямая покупка иностранцем
Для домов, вилл и земельных участков в Грузии ключевое условие регистрации права собственности на нерезидента — несельскохозяйственный статус участка (Non-Agricultural) в Национальном агентстве публичного реестра (NAPR).
Перед сделкой проверяем кадастровую выписку NAPR, границы участка, статус земли и отсутствие обременений. Оформление в Доме юстиции занимает 1 рабочий день по загранпаспорту.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Фотографии и виды: Dominion Townhouses
Dominion Townhouses - Аэропортовское шоссе, Батуми
Главное об объекте
Dominion Townhouses — коттеджный комплекс с виллами от застройщика Dominion Development в Батуми (Аэропортовское шоссе, 1.2 км до моря). Виллы площадью от 160–190 м²: минимальный вход от $135 000, ставка от $843/м². Комплекс сдан в эксплуатацию, доступно оформление в собственность. Формат подходит для постоянного проживания семьи, приватного отдыха и оформления ВНЖ Грузии (от $150 000).
- Локация
- Аэропортовское шоссе, Батуми
- До моря
- 1.2 км
- Площадь
- от 160 до 190 м²
- Бюджет входа
- от $135 000
- Статус
- Сдан (готов)
Dominion Townhouses — приватный посёлок 4-уровневых блокированных домов комфорт-класса в спокойном зелёном пригороде Кахабери в 5 минутах от Нового бульвара. Каждый таунхаус включает собственный закрытый тёплый гараж, 3 жилых уровня, эксплуатируемую террасу на крыше и небольшой внутренний дворик. Комплекс полностью газифицирован, закрыт от посторонних и оснащён общим бассейном. Земля несельскохозяйственная, сделка регистрируется напрямую в НАПР.
Локация: район Кахабери / Адлиа, Батуми (Аэропортовское шоссе).
Кому подходит Dominion Townhouses и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Для приватного загородного проживания, спокойного отдыха и круглогодичной жизни с семьей
- Покупателям, ценящим собственную территорию, видовые террасы и отсутствие соседей за стеной
- Для сохранения капитала в качественной малоэтажной недвижимости Батуми
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Инвесторам, ориентированным на быстрый оборот недорогих гостиничных студий у пляжа
- Покупателям без личного автомобиля, которым критична пешая доступность к крупным ТЦ
Район Аэропортовское шоссе
Плюсы района
- Доступные цены на покупку квартир (самый дешевый район в черте города)
- Отличная транспортная развязка для выезда из города
- Развивается коммерческая инфраструктура (склады, дилеры, автосервисы)
Расчёт покупки и ВНЖ Грузии: Dominion Townhouses
Параметры оформления права собственности, налогообложения и миграционного статуса для объекта от $135 000:
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Dominion Townhouses - что рядом
Маркер - Dominion Townhouses, район Кахабери / Адлиа, Батуми. Район: Аэропортовское шоссе.
Места рядом
Частые вопросы: Dominion Townhouses
Похожие объекты
Получите актуальные цены и планировки: Dominion Townhouses
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и проверкой NAPR.