Artex Parkline в Батуми — квартиры от $37 720
Artex Group · Новый Бульвар, Батуми
До моря 350 м · площади от 32.8 до 71.2 м². Прямые цены застройщика, проверка реестра NAPR и расчёт доходности.
Рендеры и архитектура: Artex Parkline · 3 фото
Artex Parkline - Новый Бульвар, Батуми
Главное об объекте
Artex Parkline — жилой комплекс от застройщика Artex Group в Батуми (Новый Бульвар, 350 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 32–71 м²: минимальный вход от $37 720, ставка от $1 150/м². Действует беспроцентная рассрочка 0% от застройщика, плановый срок сдачи — 2029 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
- Локация
- Новый Бульвар, Батуми
- До моря
- 350 м
- Площадь
- от 32 до 71 м²
- Бюджет входа
- от $37 720
- Статус
- Сдача 2029
Artex Parkline — масштабный жилой квартал бизнес-класса от Artex Group в районе Нового бульвара (1-й переулок Ангиса, 35б), состоящий из трех башен переменной этажности (24–28 этажей).
Проект ориентирован на высокий уровень комфорта для резидентов всех возрастов: открытый и крытый бассейны, собственный детский сад и игровая комната, коворкинг-зоны и переговорные, фитнес и зоны для йоги, специальные Pet-friendly пространства для выгула питомцев, барбекю-зоны и многоуровневый паркинг.
Главное финансовое преимущество — длинная беспроцентная рассрочка 0% до 2029 года с первоначальным взносом от 20%, что минимизирует ежемесячную нагрузку на капитал инвестора.
Локация: 1-й переулок Ангиса, 35б (Новый Бульвар).
Архитектура и концепция
Архитектура и зонирование территории
Проект застройщика Artex Group в локации Новый Бульвар (350 м до моря) с современными инженерными стандартами.
Инфраструктура и сервис
Курортная среда и управление
Благоустроенная территория, лобби с ресепшн и инфраструктура для круглогодичной сдачи апартаментов через управляющую компанию.
Кому подходит Artex Parkline и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Покупателям с бюджетом от $37 720 и возможностью беспроцентной рассрочки 0% до сдачи
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Стоит ли покупать Artex Parkline: разбор по фактам
Сильные стороны объекта и для каких задач он подходит.
Плюсы
- Богатейшая внутренняя инфраструктура (детсад, бассейны, коворкинг)
- Длинная рассрочка 0% до 2029 года с комфортными платежами
- Студии от $37 720 в белом каркасе
Кому подходит
- Инвестору под аренду. Доход в долларах: посуточная сдача через управляющую компанию, расчёт доходности - в блоке ниже.
- Для жизни и зимовки. Формат и район подходят для собственного проживания или сезонных приездов.
Не уверены, ваш ли это формат? .
Условия сделки
- Застройщик: Artex Group
- Рассрочка: Длинная рассрочка 0% до Q2 2029, ПВ от 20%
- Доходность: 8-14% в $ — расчёт
- Оформление: Реестр Грузии (NAPR), 1 день
- Комиссия: 0% для покупателя
Район Новый Бульвар
Плюсы района
- Первая береговая линия и современный парк Качиньских
- Огромный выбор квартир в новых премиальных ЖК с рассрочкой
- Развитая отельная инфраструктура (бассейны, спа, казино)
Локация и окружение · Новый Бульвар
До моря 350 м · Инвест-рейтинг 8.6/10
Планировки и цены: Artex Parkline
Финансовые условия покупки
График платежей (ежемесячно или поквартально) фиксируется в прямом договоре покупки — получить индивидуальный расчёт платежей под ваш бюджет.
Ипотека в Грузии: почему её берут под вторичку, а не под стройку?
Банки Грузии (TBC Bank, Bank of Georgia) кредитуют физических лиц только под залог готового права собственности с отдельным кадастровым номером в Публичном реестре (NAPR). Поэтому строящиеся апартаменты в ЖК «Artex Parkline» приобретаются в беспроцентную рассрочку 0% от застройщика либо со скидкой за 100% Cash.
Если вам требуется банковское финансирование — на моменте ввода дома в эксплуатацию остаток рассрочки можно рефинансировать в ипотеку (в USD под 8.5–9.5% на срок до 10 лет), либо выбрать готовую квартиру в нашем каталоге вторичной недвижимости Батуми. Подробный разбор ставок и требований банков — в гиде по рассрочке и ипотеке.
Доходность Artex Parkline
Интерактивный модельный расчёт для лота $37 720 в ЖК «Artex Parkline». Измените стоимость лота или ставку аренды для пересчёта чистой прибыли:
Получите шахматку и расчёт рассрочки в Artex Parkline
Пришлём актуальный прайс-лист свободных этажей от застройщика (0% комиссии), график беспроцентной рассрочки и сравнение с 2 соседними ЖК в районе Новый Бульвар.
Прямые цены застройщика · 0% комиссии · Ответ в WhatsApp или Telegram.
Сделку в Грузии проводит агентство SM Sale LLC
Подбираем недвижимость по открытой аналитике и оформляем договоры напрямую с застройщиками с комиссией 0% для покупателя.
«Я лично инспектирую стройки Батуми, проверяю кадастровые выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и защищаю условия договора с застройщиком. С нами вы покупаете по официальной цене без наценок и скрытых комиссий».
Artex Parkline - расположение
Маркер - центр района Новый Бульвар. Точный адрес: 1-й переулок Ангиса, 35б.
Частые вопросы: Artex Parkline
Похожие объекты
Queen's Residence
от $47 357 Новый Бульвар · Блок A — 4 кв. 2026 / Блок B — 4 кв. 2027 Смотреть планировки →Получите актуальные цены и планировки: Artex Parkline
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и проверкой NAPR.