Пространство
В объявлении указаны: 57.5 м² · 31 этаж.
ВТОРИЧНЫЙ ФОНД БАТУМИ · ЛОТ #732
В продаже
2-комнатная квартира 57.5 м² в районе center
57.5 м² · 31 этаж · Готовая отделка · ул. Михаила Лермонтова 31/37
$95 000
≈ $1 652 / м²
Главное об объекте57.5 м² · 31 этаж Готовая отделка ул. Михаила Лермонтова 31/37
Что вы получаете
Состояние
Статус отделки указан в объявлении: Готовая отделка.
Локация
Локация по объявлению: ул. Михаила Лермонтова 31/37.
Характеристики объекта
Площадь
57.5 м²
Квартиры 50–75 м² →Комнаты
2 комнаты
Все 2-комнатные →Этаж
31 из 37
Район
Центр / Парк 6 Мая
Гид по району Центр / Парк 6 Мая →Адрес
📍 ул. Михаила Лермонтова 31/37
Из объявления
Об объекте
Продаётся 1+1 возле Чавчавадзе.n📍 ул. Михаила Лермонтова 31/37n🏢 Хорошая локация. В центральной части городаn📐 Площадь: 57.5 м²n💸 95 000 $n✅ Этаж: 11 / 13n✅ Вид: На городn15 минут до Парка 6 мая, Батумского Бульвара, 10 минут до DS Mall. Рядом есть школа, магазины, рестораны и все необходимое для жизни.nЗаписывайтесь на просмотр:
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Для тех, кто ищет формат «2-комнатная квартира» в районе center.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Центр / Парк 6 Мая
Самый зелёный и респектабельный район города вокруг озера Нуригель и парка. Сочетает тишину парковой зоны и близость к деловому центру.
Стабильная долгосрочная аренда с высокой доходностью (6-8% в $). Низкий риск простоя объектов.
Лучшее место в Батуми для постоянного проживания семей с детьми и фрилансеров.
400 м / 5 мин пешкомДо моря0.5 кмДо центраCarrefour в Black Sea Mall (10 мин пешком)Carrefour
Альтернативы
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
Modern Ultra
Центр / Парк 6 Мая · от 30 м² · от $48 640
Alliance Centropolis
Центр / Парк 6 Мая · от 27 м² · от $135 000
Апартаменты у парка и набережной
Центр / Парк 6 Мая · от 30 м² · от $59 616
Сравнить с активными объектами
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$95 000