Балкон или терраса
Планировка: кухня-гостиная, 1 спальня, санузел, гардеробная, балкон с потрясающим видом.
В продаже
2-комнатная квартира 46 м² в районе Старый Батуми
Планировка: кухня-гостиная, 1 спальня, санузел, гардеробная, балкон с потрясающим видом · Отопление: газовое отопление · Состояние: готовая квартира для жизни со всей необходимой мебелью и техникой
$140 000
46.0 м²2 комнаты12 этаж Старый Батуми
Проверка в реестре NAPR за 1 день • Торг с собственником • Сопровождение 0%
Главное об объектеПланировка: кухня-гостиная, 1 спальня, санузел, гардеробная, балкон с потрясающим видом Отопление: газовое отопление Состояние: готовая квартира для жизни со всей необходимой мебелью и техникой
Что вы получаете
Комфорт
Отопление: газовое отопление.
Комплектация
Состояние: готовая квартира для жизни со всей необходимой мебелью и техникой.
Характеристики объекта
Из объявления
Об объекте
КВАРТИРА 1+1 С ШИКАРНЫМ ВИДОМ ВОЗЛЕ ПАРКА 6 мая
Ул. З.Горгиладзе 61
Площадь: 46 м2
140 000 $
Этаж: 12/15
Планировка: кухня-гостиная, 1 спальня, санузел, гардеробная, балкон с потрясающим видом
Отопление: газовое отопление
Вид: на море, озеро, парк, горы и город
Качественный, ухоженный, свежий дом, закрытая территория, генератор, 2 лифта
Локация: самая востребованная локация
рядом ВСЕ необходимое для комфортной жизни: парк 6 Мая, несколько школ, детский сад, супермаркеты, ТЦ, старый город, рестораны и до моря 5 минут
Состояние: готовая квартира для жизни со всей необходимой мебелью и техникой
Видео по запросу
Отделка и комплектация указаны в объявлении — это уже не «голые стены». Перед бронью сверим, что именно остаётся: мебель, техника, состояние ремонта на фото и на просмотре.
В Батуми «центральное отопление» в объявлении часто означает конвекторы, газ или кондиционер, а не батареи как в РФ. До сделки запросим, чем греют этот дом зимой и какой тариф УК — скрытая статья владения.
Сделку можно вести удалённо: доверенность у нотариуса в РФ, регистрация в реестре Грузии, перевод по договору. Актуальность лота и право собственности проверяем до перевода денег.
Ориентир по объявлению — $3 043/м². Сравнивать имеет смысл с тем же районом и тем же состоянием отделки, а не со средней по городу.
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подойдёт, если ищете формат «2-комнатная квартира» в районе Старый Батуми с уже указанной готовой отделкой.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Старый Батуми
Историческая застройка, мощеные улицы, обилие культурных достопримечательностей. Престижная локация с выраженным европейским характером.
Идеально подходит для посуточной сдачи в аренду по высоким тарифам (ADR на 20-30% выше среднего по городу).
Подходит для любителей городской жизни в центре событий. Семьям с детьми может быть шумно.
400 м / 5 мин пешкомДо моря0 кмДо центра
Альтернативы
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
Orbeliani Residence
Старый Батуми · от 31.7 м² · от $37 723
Silk Towers
Старый Батуми · от 29 м² · от $96 000
Сравнить с активными объектами
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$140 000