Дом 117 м² — в районе Кобулети за $185 000 лот 73975185
Газифицирован · Под ключ с мебелью: 650$/м² · Парковочное место во дворе: 22 м²
Фотографии объекта · 6 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 73975185 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10024
- Район
- Кобулети
- Площадь
- 117.0 м²
- Цена
- $185 000
Кобулети, Грузия
Площадь дома: 117 м²
Цена: 185,000$
Парковочное место во дворе: 22 м²
Участок:45 м²
Газифицирован
Дизайн и ремонт под ключ можно взять от застройщика:
Под ключ с мебелью: 650$/м²
Ремонт без мебели: 450$/м²
Отличный вариант для жизни и инвестиций
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
О районе: Кобулети
Второй по величине курортный город Аджарии с многокилометровым галечным пляжем и сосновым парком вдоль побережья.
Подходит для консервативных инвесторов с небольшим бюджетом, ориентированных на летнюю сдачу семьям.
Комфортный курортный городок для спокойной размеренной жизни.
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
Kobuleti Residence
Кобулети · от 30.4 м² · от $42 560
Swissotel Beach Resort Kobuleti
Кобулети · от 30 м² · от $52 500
Kolkhisea Residence
Кобулети · от 36.9 м² · от $44 280
Сравнить с активными объектами
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
При сравнении домов и вилл учитывайте не только площадь постройки, но и площадь и статус земельного участка (несельхоз), рельеф, подъездные пути, газификацию, гидроизоляцию и вид на море.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить документы на дом и участок и согласовать показ
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR на дом и земельный участок, видеообзор и организуем живой показ или онлайн-тур.