Дом New Boulevard Family в Батуми — виллы и дома от $350 000
SM Sale Property · Аэропортовское шоссе, Батуми
До моря 700 м · площадь 290 м². Прямая продажа без комиссии, проверка статуса земли Non-Agricultural в NAPR и оформление ВНЖ Грузии.
Планировки и цены: Дом New Boulevard Family
Статус земли Non-Agricultural — прямая покупка иностранцем
Для домов, вилл и земельных участков в Грузии ключевое условие регистрации права собственности на нерезидента — несельскохозяйственный статус участка (Non-Agricultural) в Национальном агентстве публичного реестра (NAPR).
Перед сделкой проверяем кадастровую выписку NAPR, границы участка, статус земли и отсутствие обременений. Оформление в Доме юстиции занимает 1 рабочий день по загранпаспорту.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Фотографии и виды: Дом New Boulevard Family
Дом New Boulevard Family - Аэропортовское шоссе, Батуми
Главное об объекте
Готовый объект недвижимости в локации Аэропортовское шоссе (700 м до моря), проверенный в реестре NAPR. Виллы площадью 290 м²: минимальный вход от $350 000, ставка от $1 206/м². Комплекс сдан в эксплуатацию, доступно оформление в собственность. Формат подходит для постоянного проживания семьи, приватного отдыха и оформления ВНЖ Грузии (от $150 000).
- Локация
- Аэропортовское шоссе, Батуми
- До моря
- 700 м
- Площадь
- 290 м²
- Бюджет входа
- от $350 000
- Статус
- Сдан (готов)
New Boulevard Family — готовый 3-этажный семейный дом площадью 290 м² в приватном секторе Нового бульвара в окружении апельсиновых садов и эвкалиптов. В доме выполнен качественный ремонт комфорт-класса, установлена вся необходимая мебель и встроенная техника: 4 просторные спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная, видовые балконы и терраса. Автономное газовое отопление, кондиционеры во всех комнатах, свои парковочные места. Земельный участок несельскохозяйственного назначения, чистые документы НАПР.
Локация: ул. Адлиа, Новый бульвар, Батуми (Аэропортовское шоссе).
Кому подходит Дом New Boulevard Family и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Для приватного загородного проживания, спокойного отдыха и круглогодичной жизни с семьей
- Покупателям, ценящим собственную территорию, видовые террасы и отсутствие соседей за стеной
- Для сохранения капитала в качественной малоэтажной недвижимости Батуми
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Инвесторам, ориентированным на быстрый оборот недорогих гостиничных студий у пляжа
- Покупателям без личного автомобиля, которым критична пешая доступность к крупным ТЦ
Район Аэропортовское шоссе
Плюсы района
- Доступные цены на покупку квартир (самый дешевый район в черте города)
- Отличная транспортная развязка для выезда из города
- Развивается коммерческая инфраструктура (склады, дилеры, автосервисы)
Расчёт покупки и ВНЖ Грузии: Дом New Boulevard Family
Параметры оформления права собственности, налогообложения и миграционного статуса для объекта от $350 000:
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Дом New Boulevard Family - что рядом
Маркер - Дом New Boulevard Family, ул. Адлиа, Новый бульвар, Батуми. Район: Аэропортовское шоссе.
Места рядом
Частые вопросы: Дом New Boulevard Family
Похожие объекты
Получите актуальные цены и планировки: Дом New Boulevard Family
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и проверкой NAPR.