Serenade by Tempo vs Queen's Residence
Оба комплекса построены Tempo Holding у Нового бульвара Батуми и стоят рядом друг с другом. Разбираем, чем они отличаются - по цене, рассрочке, площадям и доходности, по фактам.
Чем отличаются Serenade by Tempo и Queen's Residence
| Параметр |
Serenade by Tempo
|
Queen's Residence
|
|---|---|---|
| Застройщик | Tempo Holding | Tempo Holding |
| Район | Новый Бульвар | Новый Бульвар |
| Адрес | ул. Адлия 57, Батуми | ул. Адлия 53, Батуми |
| До моря | 750 м | 600 м |
| Типы квартир | Студия, 1-комн., 2-комн. | Студия, 1-комн., 2-комн., 3-комн. |
| Площади | 31-72 м² | 32-154 м² |
| Цена от | от $44 000 нижняя оценка; по офиц. данным и korter.ge ближе к $47 500 | от $43 000 |
| Рассрочка | Первый взнос 10%, далее 40 мес. беспроцентной рассрочки | Беспроцентная рассрочка, первый взнос 30% (актуальность условий уточняем у застройщика) |
| Доходность | 8-16% в $ (посуточно, модельная) | 8-16% в $ (посуточно, модельная) |
| Сдача | Q4 2026 | Block B - Q4 2026 |
| Награды | Luxury Lifestyle Award 2025 | Luxury Lifestyle Awards 2024, European Property Awards 2024 |
Цены и условия рассрочки указаны "от" - ориентировочные, по данным застройщика и агрегаторов. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед сделкой.
Кому какой комплекс подойдёт
Объективное сравнение. Оба объекта - от Tempo Holding, рядом друг с другом. Разница - в деталях ниже.
Кому Serenade by Tempo
- Кому важен меньший первый взнос - 10%.
- Первый в регионе rooftop инфинити-бассейн.
- Самоорошаемый зелёный фасад - живое озеленение.
- Награда Luxury Lifestyle Award 2025 за дизайн-девелопмент.
Кому Queen's Residence
- Кому нужен более широкий выбор планировок - вплоть до 3-комн. и 154 м².
- Чуть ближе к морю - 600 м против 750 м.
- Больше готовности - корпус A близок к сдаче.
Коротко: Serenade - про дизайн, мягкий вход (ПВ 10%) и свежий фасад; Queen's Residence - про выбор планировок (до 3-комн.), близость к морю и более высокую стадию готовности. Оба - надёжный Tempo Holding у Нового бульвара. Поможем сопоставить под ваш бюджет и задачу.
Поможем выбрать и купить
Подберём планировку, рассчитаем рассрочку и доходность по обоим комплексам - без давления, по вашим задачам.