Строится
HOME Townhouses (Хоум Таунхаусы)
One Development · Гонио
от $246 456
стартовая цена
$1 680/м²
от застройщика
от 146.7 м²
площадь
Q4 2026
готовность
Об объекте
HOME Townhouses - Гонио, Батуми
Таунхаусы ONE Development в эко-зоне Гонио: собственный двор, терраса с видом на море, открытый бассейн и BBQ-зона. Сдача в 2026 г., в 8 мин от пляжа Гонио.
Застройщик: One Development.
Адрес: ул. Авгия 34, Гонио.
До моря: 1.9 км.
Типы: Дом / Вилла.
Фотографии
Рендеры HOME Townhouses
Планировки и цены
Типы и цены в HOME Townhouses
Условия оплаты
ПВ 30%, рассрочка до 48 мес. 0%
Рассрочка 0%Условия рассрочки уточняйте у застройщика - программы меняются.
Честный расчёт
Доходность HOME Townhouses
Модельный расчёт для объекта от $246 456. Все вводные - ниже.
Валовой доход (100% загрузка, ~$127/сут)
$46 334/год
При загрузке 60%
$27 800/год
- налог 5% (фиксированный режим Грузии)
-$1 390
- комиссия УК 20%
-$5 560
- обслуживание
-$400
Чистый доход
$20 450/год = 8.3% в $
Локация
Полный обзор района Гонио ->
Район Гонио
Инвест-потенциал
7.3/10
Для жизни
6.2/10
Плюсы района
- Вода чище, чем в городской черте Батуми (нет стоков реки Чорохи)
- Живописные виды: горы вплотную подходят к морю
- Активный приток брендовых отелей (Wyndham и др.)
На карте
HOME Townhouses - расположение
Маркер - центр района Гонио. Точный адрес: ул. Авгия 34, Гонио.
Получите актуальные цены на HOME Townhouses
Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.