Строится
iVillas (Айвиллас)
JB Development · Зелёный Мыс
от $495 000
стартовая цена
$3 000/м²
от застройщика
от 165 м²
площадь
Q2 2026
готовность
Об объекте
iVillas - Зелёный Мыс, Батуми
Элитные таунхаусы и виллы JB Development в живописном Зелёном Мысу. Площадь от 165 м², закрытый посёлок, рассрочка 0% на 36 мес. Уникальная природная локация с панорамными видами на море.
Застройщик: JB Development.
Адрес: Зелёный Мыс, Махинджаури.
До моря: 1.5 км.
Типы: Дом / Вилла.
Фотографии
Рендеры iVillas
Планировки и цены
Типы и цены в iVillas
Условия оплаты
Рассрочка 0%: ПВ 30%, до 36 мес.
Рассрочка 0%Условия рассрочки уточняйте у застройщика - программы меняются.
Честный расчёт
Доходность iVillas
Модельный расчёт для объекта от $495 000. Все вводные - ниже.
Валовой доход (100% загрузка, ~$255/сут)
$93 060/год
При загрузке 60%
$55 836/год
- налог 5% (фиксированный режим Грузии)
-$2 792
- комиссия УК 20%
-$11 167
- обслуживание
-$400
Чистый доход
$41 477/год = 8.4% в $
Локация
Полный обзор района Зелёный Мыс ->
Район Зелёный Мыс
Инвест-потенциал
7.6/10
Для жизни
6.2/10
Плюсы района
- Прямое соседство с огромным ботаническим садом
- Потрясающая природа, чистый воздух и хвойные ароматы
- Растущая престижность локации, строительство элитных ЖК
На карте
iVillas - расположение
Маркер - центр района Зелёный Мыс. Точный адрес: Зелёный Мыс, Махинджаури.
Получите актуальные цены на iVillas
Цены "от" - ориентиры от застройщика. Пришлём смету с планировками и графиком платежей.