Оставьте контакт — поможем оценить репутацию девелопера, историю сданных объектов и риски долгостроя.
Крупнейший девелопер апарт-отелей в Грузии с 25-летней историей и миллионами сданных квадратных метров
Независимый фотомониторинг агентства SM Sale: качество фасадов, отельное лобби, инфраструктурные зоны и благоустройство территории.
Все лоты проверены на чистоту документов и обеспечены поддержкой агентства SM Sale
Архив и строящийся фонд: актуальные новостройки, сданные отельные кластеры и закрытые предложения переуступок от инвесторов.
| Комплекс / Проект | Локация | Статус | Формат и цены | Действие |
|---|---|---|---|---|
|
Orbi Millennium
Апарт-отель 29 этажей
|
Новый Бульвар | Строится (IV кв. 2027) | от 640 | В каталог → |
|
Orbi City
Крупнейший гостиничный кластер Европы
|
Аллея Героев | Сдан в эксплуатацию | от 000 (вторичка) | В каталог → |
|
Orbi Twin Tower
Башни-близнецы 45 этажей
|
Аллея Героев | Сдан в эксплуатацию | Вторичный фонд | Цены и лоты ↓ |
|
Orbi Sea Towers
3 корпуса первой линии у пляжа
|
Новый Бульвар | Сдан в эксплуатацию | Вторичный фонд | Цены и лоты ↓ |
|
Orbi Beach Tower
Апартаменты с видом на закат
|
Новый Бульвар | Сдан в эксплуатацию | Вторичный фонд | Цены и лоты ↓ |
Orbi Group — один из крупнейших девелоперов апарт-отелей в мире, построивший более 3 миллионов квадратных метров недвижимости. Компания фактически сформировала рынок курортных апартаментов Батуми (Orbi Sea Towers, Orbi Residence, Orbi City). Проект Orbi Millennium на первой линии Нового бульвара — новый флагман холдинга с ультрасовременной инфраструктурой, спа, казино и ресторанами мирового уровня.
Результаты проверки застройщика в государственных базах данных Грузии:
Зарегистрировано в Реестре НАПР. Старейший холдинг на рынке апарт-отелей Батуми.
Несельскохозяйственная земля, частная собственность.
Постановление №41 Правительства Грузии.
TBC Bank.
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход в долларах, гостиничный сервис и международные отельные стандарты под управлением профессионального оператора.
Покупателям, ищущим бюджетное постоянное жильё без обязательной управляющей компании и с минимальными эксплуатационными расходами на инфраструктуру.
Агентство недвижимости SM Sale — официальный аккредитованный партнёр застройщика в Батуми. Наши консультации и юридическое сопровождение для инвестора полностью бесплатны (их субсидирует девелопер по единому регламенту).
Вы заключаете прямой договор с застройщиком по той же цене, что и в его офисе. Без агентских наценок, скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Менеджер отдела продаж замотивирован продать свой план. Мы проверяем кадастровый номер, статус несельхоз земли, обременения в Реестре Минюста и реальную динамику стройки.
В проектах застройщика у нас есть квартиры от инвесторов первой волны, выходящих в деньги. Цена таких лотов на 10–20% ниже текущего официального прайс-листа.
Мы сопоставляем проекты Orbi Group с альтернативами в том же районе по реальной доходности, загрузке отельного оператора и ликвидности выхода.
Помогаем структурировать оплату (SWIFT, рубли через банки-партнёры, криптовалюта) без риска заморозки и организуем дистанционное оформление сделки в Доме Юстиции.
Прямой договор с застройщиком без банковских процентов и скрытых комиссий. В отличие от стандартных ипотек, рассрочка не требует подтверждения дохода.
Отвечаем на ключевые вопросы покупателей и инвесторов на основе реальной практики сделок агентства SM Sale:
Orbi Group строит в Грузии с 1998 года и является крупнейшим создателем апарт-отелей на черноморском побережье.
Комплекс расположен на первой линии Нового бульвара с собственной торгово-развлекательной галереей, спа и панорамными видами.
Юристы SM Sale проверят кадастровый номер, историю разрешений на строительство, проект договора и согласуют лучшие условия рассрочки. Для наших покупателей услуга бесплатна.
