Оставьте контакт — поможем оценить репутацию девелопера, историю сданных объектов и риски долгостроя.
Ведущий девелопер масштабных архитектурных проектов бизнес- и премиум-класса в Батуми и Тбилиси
Независимый фотомониторинг агентства SM Sale: качество фасадов, отельное лобби, инфраструктурные зоны и благоустройство территории.
Все лоты проверены на чистоту документов и обеспечены поддержкой агентства SM Sale
Архив и строящийся фонд: актуальные новостройки, сданные отельные кластеры и закрытые предложения переуступок от инвесторов.
| Комплекс / Проект | Локация | Статус | Формат и цены | Действие |
|---|---|---|---|---|
|
The Parallel
Многофункциональный комплекс
|
Аллея Героев | Строится (2027) | от $54 000 | В каталог → |
|
Metropol Oval
Отельный комплекс 34 этажа
|
Аллея Героев | Строится (2027) | от $47 000 | Цены и лоты ↓ |
|
Metropol Cube
Бизнес-апартаменты
|
Аллея Героев | Строится (2027) | от $45 000 | Цены и лоты ↓ |
|
Metropol Bagebi / Kavtaradze
Жилые кварталы бизнес-класса
|
Тбилиси | Сдан в эксплуатацию | Вторичный фонд | Цены и лоты ↓ |
Metropol — один из наиболее масштабных и авторитетных девелоперов Грузии с портфелем свыше 500 000 м². Компания сотрудничает с мировым гостиничным оператором Louvre Hotels Group (бренд Royal Tulip). Флагманский батумский проект The Parallel на Новом бульваре представляет собой ультрасовременный жилой и курортный комплекс с масштабным благоустройством, собственным парком, бассейнами и премиальной коммерческой инфраструктурой.
Результаты проверки застройщика в государственных базах данных Грузии:
Полная регистрация в Публичном Реестре НАПР Минюста Грузии. Арестов, обременений и залогов нет.
Земля несельскохозяйственного назначения (non-agricultural), 100% частная собственность иностранцев.
Соответствие Постановлению №41 Правительства Грузии (противопожарная безопасность и эвакуация).
Прямые гарантированные расчеты через TBC Bank.
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход в долларах, гостиничный сервис и международные отельные стандарты под управлением профессионального оператора.
Покупателям, ищущим бюджетное постоянное жильё без обязательной управляющей компании и с минимальными эксплуатационными расходами на инфраструктуру.
Агентство недвижимости SM Sale — официальный аккредитованный партнёр застройщика в Батуми. Наши консультации и юридическое сопровождение для инвестора полностью бесплатны (их субсидирует девелопер по единому регламенту).
Вы заключаете прямой договор с застройщиком по той же цене, что и в его офисе. Без агентских наценок, скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Менеджер отдела продаж замотивирован продать свой план. Мы проверяем кадастровый номер, статус несельхоз земли, обременения в Реестре Минюста и реальную динамику стройки.
В проектах застройщика у нас есть квартиры от инвесторов первой волны, выходящих в деньги. Цена таких лотов на 10–20% ниже текущего официального прайс-листа.
Мы сопоставляем проекты Metropol с альтернативами в том же районе по реальной доходности, загрузке отельного оператора и ликвидности выхода.
Помогаем структурировать оплату (SWIFT, рубли через банки-партнёры, криптовалюта) без риска заморозки и организуем дистанционное оформление сделки в Доме Юстиции.
Прямой договор с застройщиком без банковских процентов и скрытых комиссий. В отличие от стандартных ипотек, рассрочка не требует подтверждения дохода.
Отвечаем на ключевые вопросы покупателей и инвесторов на основе реальной практики сделок агентства SM Sale:
Metropol — один из лидеров грузинского девелопмента с портфелем более полумиллиона квадратных метров, партнер Louvre Hotels Group (The Parallel, Metropol Oval, Metropol Cube).
Первоначальный взнос от 20%, беспроцентная рассрочка до окончания строительства, прямой договор с застройщиком с регистрацией в НАПР.
Юристы SM Sale проверят кадастровый номер, историю разрешений на строительство, проект договора и согласуют лучшие условия рассрочки. Для наших покупателей услуга бесплатна.
