Студия 29 м² в районе Шартава / Аллея Героев
Балкон: в отдельной студии есть фасадная перегородка на балконе · 29.0 м² · 25 этаж · Готовая отделка
Фотографии объекта · 8 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту msg14911 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10198
- Район
- Шартава / Аллея Героев
- Площадь
- 29.0 м²
- Цена
- $62 000
Продаётся инвестиционный объект
📍 ЖК Calligraphy Towers, Батуми
📐 Площадь: 1 студия + 2 совмещённые студии (по 29 м2 каждая)
💸 62 000 $ каждая
✅ Этаж: 25 / 44
✅ Планировка: отдельная студия + две студии, объединённые между собой
✅ Вид: на стадион
✅ Состояние: инвестиционный вариант
✅ Балкон: в отдельной студии есть фасадная перегородка на балконе
✅ Все три студии находятся рядом
Инвестиционное предложение в ЖК Calligraphy Towers. На одном этаже расположены три студии: одна отдельная и две объединённые между собой площадью по 29 м2 каждая. Высокий 25 этаж, вид на стадион и удобная локация делают объект привлекательным для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести несколько юнитов рядом.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.