Студия 37 м² в районе Шартава / Аллея Героев
Балкон · Состояние: с ремонтом, мебелью и техникой · Вид на море и горы
Фотографии объекта · 8 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 79606765 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10087
- Район
- Шартава / Аллея Героев
- Площадь
- 37.0 м²
- Цена
- $80 000
студия с видом на море
📍 Батуми, ул. Нико Пиросмани, 17, ЖК Intourist Residence (Блок А)
📐 Площадь: 37 м²
💸 Цена: 80 000 $
✅ Этаж: 16/ 38
✅ Планировка: студия
✅ Состояние: с ремонтом, мебелью и техникой
✅ Балкон
✅ Вид на море и горы
Современная квартира с частичным видом на море🌊
Качественный ремонт. Отличный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду.
🏢 О комплексе:
Intourist Residence — современный жилой комплекс уровня комфорт+ с охраной, парковкой и развитой инфраструктурой. Удобное расположение рядом с Аллеей Героев и в пешей доступности к морю.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.