Студия 30 м² в районе Шартава / Аллея Героев
30.0 м² · 10 этаж · Батуми, просп. Жиули Шартава, 18, Calligraphy Towers, Tower B
Фотографии объекта · 8 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 79908153 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10104
- Район
- Шартава / Аллея Героев
- Площадь
- 30.0 м²
- Цена
- $68 000
квартира-студия
Батуми, просп. Жиули Шартава, 18, Calligraphy Towers, Tower B
Площадь: 30 м²
Цена: 68 000 $
Этаж: 10 / 45
Планировка: студия
Состояние: ремонт от застройщика
Вид на стадион
Высота потолков: 3 м
Квартира с готовым ремонтом и красивым видом на стадион — комфортный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ориентировочная стоимость аренды — около 400 $ в месяц.
О квартире:
Квартира расположена в современном комплексе Calligraphy Towers, в районе Багратиони. Удобная локация для жизни и аренды, рядом вся необходимая инфраструктура.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.