Квартира 1+1 (спальня + гостиная) 63.5 м² в районе Шартава / Аллея Героев
Отопление: индивидуальное (газовый котел) · Состояние: полностью меблирована и укомплектована техникой · 63.5 м² · 5 этаж
Фотографии объекта · 8 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 79754889 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10100
- Район
- Шартава / Аллея Героев
- Площадь
- 63.5 м²
- Цена
- $150 000
Продаётся квартира 2+1 в BST
📍 ЖК Black Sea Towers, блок B, Батуми
📐 Площадь: 63,5 м2
💸 150 000 $
✅ Этаж: 5 / 40
✅ Планировка: 2 спальни, просторная кухня-гостиная, санузел
✅ Одна спальня: внутренняя, без окна
✅ Состояние: полностью меблирована и укомплектована техникой
✅ Отопление: индивидуальное (газовый котел)
Квартира расположена на 5 этаже блока B ЖК Black Sea Towers. Функциональная планировка включает две спальни, просторную кухню-гостиную и санузел. Одна из спален внутренняя, без окна.
Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой — покупатель получает её в том виде, как она представлена на фотографиях. Объект свободен, никто не проживает, квартира готова к продаже и просмотрам.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.