Квартира 2+1 (2 спальни) 62.5 м² в районе Шартава / Аллея Героев
62.5 м² · 11 этаж · Батуми, ул. Жиули Шартава, 27–31
Фотографии объекта · 8 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 79635447 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10089
- Район
- Шартава / Аллея Героев
- Площадь
- 62.5 м²
- Цена
- $137 000
квартира 2+1
📍 Батуми, ул. Жиули Шартава, 27–31
🏢 Жилой комплекс MTZ
📐 Площадь: 62,5 м²
💸 Цена: 137 000 $
✅ Этаж: 11 / 20
✅ Планировка: 2 спальни + кухня-гостиная
✅ Все спальни с окнами
✅ Состояние: полностью отремонтирована, под ключ
✅ Вид из окон: на горы
✅ Низкие платежи за обслуживание
Квартира с готовым ремонтом и удобной планировкой — отличный вариант для комфортного проживания или инвестиции. Две отдельные спальни с окнами и кухня-гостиная позволяют комфортно разместить семью.
🏢 О квартире:
Современный жилой комплекс, расположенный вблизи проспекта Авиаторов Героев. Из окон открывается хороший вид на горы. Низкие расходы на обслуживание комплекса делают квартиру привлекательной как для жизни, так и для инвестиции.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.