Студия 33 м² в районе Гонио
Балкон с красивыми видами, отличное решение как для жизни, так и для инвестиций или аренды · Отопление: кондиционер · 33.0 м² · 4 этаж
Фотографии объекта · 1 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 79462591 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10070
- Район
- Гонио
- Площадь
- 33.0 м²
- Цена
- $40 000
Продается студия
🏢 ЖК Batumi Panorama
📐 Площадь: 33 м²
💸 40000$
✅ Этаж: 4 / 5
✅ Вид: море, горы, город
✅ Состояние ремонта: под ключ
✅ Инфраструктура комплекса: новый дом, спокойный и экологичный район, перспективная локация
✅ Отопление: кондиционер
Новый дом. Балкон с красивыми видами, отличное решение как для жизни, так и для инвестиций или аренды.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
О районе: Гонио
Экологически чистый пригород южнее Батуми. Знаменит чистой водой, галечными пляжами и исторической крепостью Гонио-Апсарос.
Отличный вариант под ВНЖ (крупные лоты брендовых отелей) и инвесторов, ориентированных на капитализацию.
Прекрасно подходит для летней дачи. Для круглогодичной жизни с семьей не хватает инфраструктуры.
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
HOME Townhouses
Гонио · от 146.7 м² · от $246 456
Batumi Garden Inn
Гонио · от 196 м² · от $210 000
Next Gardens
Гонио · от 23.4 м² · от $49 205
Если этот объект не подойдёт
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.