Квартира 154 м² в районе Старый Батуми
Просторная квартира с видом на море Парнаваза Мепе, 113-121 Площадь: $308 000 Планировка: • 3 отдельные спальни • просторная кухня • гостиная • 2 санузла • выход на балкон из каждой комнаты Состояние: зелёный каркас — можно реализовать собственный дизайн · В объявлении подтверждён вид на море · 154.0 м² · 8 этаж
Фотографии объекта · 1 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 79411187 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10064
- Район
- Старый Батуми
- Площадь
- 154.0 м²
- Цена
- $308 000
4-комнатная квартира 154 м² в районе Старый Батуми. 8 этаж; цена — $308 000 ($2 000/м²). В объявлении подтверждён вид на море. Статус отделки по объявлению: зелёный каркас. Просторная квартира с видом на море Парнаваза Мепе, 113-121 Площадь: $308 000 Планировка: • 3 отдельные спальни • просторная кухня • гостиная • 2 санузла • выход на балкон из каждой комнаты Состояние: зелёный каркас — можно реализовать собственный дизайн. О локации: Квартира расположена в центральной части Батуми, в районе парка 6 Мая. Рядом вся необходимая городская инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, школы и медицинские учреждения. До моря и набережной можно дойти пешком. Район удобен как для постоянного проживания, так и для инвестиции благодаря центральному расположению и высокой ликвидности недвижимости. для большой семьи или тех, кто ценит простор, отдельные спальни и панорамный вид на море. Тамара,
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
О районе: Старый Батуми
Историческая застройка, мощеные улицы, обилие культурных достопримечательностей. Престижная локация с выраженным европейским характером.
Идеально подходит для посуточной сдачи в аренду по высоким тарифам (ADR на 20-30% выше среднего по городу).
Подходит для любителей городской жизни в центре событий. Семьям с детьми может быть шумно.
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
Orbeliani Residence
Старый Батуми · от 31.7 м² · от $37 723
Silk Towers
Старый Батуми · от 29 м² · от $96 000
Сравнить с активными объектами
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.