Квартира 108 м² в районе Гонио
☑ Планировка: 4 спальни, гостиная, два балкона, два санузла · ☑ Состояние: “под ключ” с мебелью и техникой · 🏠 Новый дом с бассейном, паркингом
Фотографии объекта · 3 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 79332393 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10054
- Район
- Гонио
- Площадь
- 108.0 м²
- Цена
- $210 000
Продаётся просторная квартира в Gonio 150 м до пляжа.
📍 Black Sea Line Residence, Гонио, Батуми
📐 Площадь: 108 м2
💸 210 000 $
☑ Этаж: 5 / 7
☑ Планировка: 4 спальни, гостиная, два балкона, два санузла
☑ Состояние: “под ключ” с мебелью и техникой
🏠 Новый дом с бассейном, паркингом. Красивый фасад, презентабельное лобби, качественные лифты. Круглосуточное видеонаблюдение, закрытая территория.
Комфортный вариант для проживания большой семьи.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
О районе: Гонио
Экологически чистый пригород южнее Батуми. Знаменит чистой водой, галечными пляжами и исторической крепостью Гонио-Апсарос.
Отличный вариант под ВНЖ (крупные лоты брендовых отелей) и инвесторов, ориентированных на капитализацию.
Прекрасно подходит для летней дачи. Для круглогодичной жизни с семьей не хватает инфраструктуры.
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
HOME Townhouses
Гонио · от 146.7 м² · от $246 456
Batumi Garden Inn
Гонио · от 196 м² · от $210 000
Next Gardens
Гонио · от 23.4 м² · от $49 205
Сравнить с активными объектами
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.