Дом 210 м² — в районе Гонио за $365 000 лот 78867319
🔥 Центральное отопление · 🛋 Новая мебель · 🚗 Парковка с навесом
Фотографии объекта · 8 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 78867319 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10208
- Район
- Гонио
- Площадь
- 210.0 м²
- Цена
- $365 000
🏡 Продается новый трехэтажный частный дом в Гонио (Батуми)
💰365 000$
✨ Преимущества дома:
🏠 3 этажа. 210 м2
🌿 Участок ровный, 500 м2.
🛏 6 просторных комнат.
👗 Отдельная гардеробная.
🚿 Санузел на каждом этаже.
🚗 Парковка с навесом. Откатные ворота.
🔥 Центральное отопление.
💧 Постоянная горячая вода.
📶 Высокоскоростной Wi-Fi.
🛋 Новая мебель.
🍽 Новая современная бытовая техника.
🔑 Полностью готов к заселению.
📍 Гонио — один из самых престижных и спокойных районов рядом с Батуми. Чистое море, свежий воздух, красивые виды и комфортная атмосфера для жизни.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
О районе: Гонио
Экологически чистый пригород южнее Батуми. Знаменит чистой водой, галечными пляжами и исторической крепостью Гонио-Апсарос.
Отличный вариант под ВНЖ (крупные лоты брендовых отелей) и инвесторов, ориентированных на капитализацию.
Прекрасно подходит для летней дачи. Для круглогодичной жизни с семьей не хватает инфраструктуры.
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
HOME Townhouses
Гонио · от 146.7 м² · от $246 456
Batumi Garden Inn
Гонио · от 196 м² · от $210 000
Next Gardens
Гонио · от 23.4 м² · от $49 205
Сравнить с активными объектами
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
При сравнении домов и вилл учитывайте не только площадь постройки, но и площадь и статус земельного участка (несельхоз), рельеф, подъездные пути, газификацию, гидроизоляцию и вид на море.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить документы на дом и участок и согласовать показ
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR на дом и земельный участок, видеообзор и организуем живой показ или онлайн-тур.