Коттедж Kvariati Panorama в Батуми — виллы и дома от $250 000
Green Side · Квариати, Батуми
До моря 400 м · площадь 264 м². Прямые цены застройщика, проверка статуса земли Non-Agricultural в NAPR и оформление ВНЖ Грузии.
Планировки и цены: Коттедж Kvariati Panorama
Условия оплаты
100% / Ипотека BoG
Программы обновляются — уточним наличие и актуальные условия под ваш лот, .
Статус земли Non-Agricultural — прямая покупка иностранцем
Для домов, вилл и земельных участков в Грузии ключевое условие регистрации права собственности на нерезидента — несельскохозяйственный статус участка (Non-Agricultural) в Национальном агентстве публичного реестра (NAPR).
Перед сделкой проверяем кадастровую выписку NAPR, границы участка, статус земли и отсутствие обременений. Оформление в Доме юстиции занимает 1 рабочий день по загранпаспорту.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Фотографии и виды: Коттедж Kvariati Panorama
Коттедж Kvariati Panorama - Квариати, Батуми
Главное об объекте
Коттедж Kvariati Panorama — коттеджный комплекс с виллами от застройщика Green Side в Батуми (Квариати, 400 м до моря). Виллы площадью 264 м²: минимальный вход от $250 000, ставка от $947/м². Комплекс сдан в эксплуатацию, доступно оформление в собственность. Формат подходит для постоянного проживания семьи, приватного отдыха и оформления ВНЖ Грузии (от $150 000).
- Локация
- Квариати, Батуми
- До моря
- 400 м
- Площадь
- 264 м²
- Бюджет входа
- от $250 000
- Статус
- Сдан (готов)
Kvariati Panorama — трехэтажный просторный коттедж площадью 264 м² на склоне горы в Квариати с открытым панорамным видом на Черное море и эвкалиптовые леса. Земельный участок 150 м² с приватной зоной отдыха и барбекю. Планировка включает просторную кухню-гостиную, 3 изолированные спальни, 2 санузла и эксплуатируемую террасу на верхнем уровне с видом 360°. Статус земли: несельскохозяйственная (проверено в NAPR), оформление прямой собственности для нерезидентов за 1 день. Квариати — район с самым чистым морем и глубоководным пляжем на всем побережье Аджарии.
Локация: Квариати, предгорье / ул. Набережная (Квариати).
Green Side
Эко-девелопер вилл, таунхаусов и современных резиденций в Гонио и Квариати.
Кому подходит Коттедж Kvariati Panorama и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Для приватного загородного проживания, спокойного отдыха и круглогодичной жизни с семьей
- Покупателям, ценящим собственную территорию, видовые террасы и отсутствие соседей за стеной
- Для сохранения капитала в качественной малоэтажной недвижимости Батуми
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Инвесторам, ориентированным на быстрый оборот недорогих гостиничных студий у пляжа
- Покупателям без личного автомобиля, которым критична пешая доступность к крупным ТЦ
Район Квариати
Плюсы района
- Самая глубокая и чистая вода на всем грузинском побережье
- Великолепное сочетание высоких зеленых гор и моря
- Тишина, чистый воздух и отсутствие городского шума
Расчёт покупки и ВНЖ Грузии: Коттедж Kvariati Panorama
Параметры оформления права собственности, налогообложения и миграционного статуса для объекта от $250 000:
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Коттедж Kvariati Panorama - что рядом
Маркер - Коттедж Kvariati Panorama, Квариати, предгорье / ул. Набережная. Район: Квариати.
Места рядом
Частые вопросы: Коттедж Kvariati Panorama
Похожие объекты
Получите актуальные цены и планировки: Коттедж Kvariati Panorama
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и проверкой NAPR.