Green Side Villas Gonio (Грин Сайд Виллас Гонио) в Батуми — виллы и дома от $195 000
Green Side · Гонио, Батуми
До моря 800 м · площади от 165 до 190 м². Прямые цены застройщика, проверка статуса земли Non-Agricultural в NAPR и оформление ВНЖ Грузии.
Планировки и цены: Green Side Villas Gonio
Условия оплаты
Рассрочка 0%: ПВ 30%, до сдачи Рассрочка 0%
Программы обновляются — уточним наличие и актуальные условия под ваш лот, .
Статус земли Non-Agricultural — прямая покупка иностранцем
Для домов, вилл и земельных участков в Грузии ключевое условие регистрации права собственности на нерезидента — несельскохозяйственный статус участка (Non-Agricultural) в Национальном агентстве публичного реестра (NAPR).
Перед сделкой проверяем кадастровую выписку NAPR, границы участка, статус земли и отсутствие обременений. Оформление в Доме юстиции занимает 1 рабочий день по загранпаспорту.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Рендеры и архитектура: Green Side Villas Gonio
Green Side Villas Gonio - Гонио, Батуми
Главное об объекте
Green Side Villas Gonio — коттеджный комплекс с виллами от застройщика Green Side в Батуми (Гонио, 800 м до моря). Виллы площадью от 165–190 м²: минимальный вход от $195 000, ставка от $1 180/м². Действует беспроцентная рассрочка 0% от застройщика, плановый срок сдачи — 2026 год. Формат подходит для постоянного проживания семьи, приватного отдыха и оформления ВНЖ Грузии (от $150 000).
- Локация
- Гонио, Батуми
- До моря
- 800 м
- Площадь
- от 165 до 190 м²
- Бюджет входа
- от $195 000
- Статус
- Сдача 2026
Green Side Villas Gonio (New Village) — закрытый комплекс современных двухэтажных вилл на живописном склоне горы в Гонио. Каждая вилла имеет собственный земельный участок 250 м² с индивидуальным подогреваемым бассейном, зоной барбекю и парковкой. Панорамный вид на горы и море, чистый горный воздух и субтропическая тишина. Участок несельскохозяйственного назначения, оформление 100% права собственности для нерезидентов.
Локация: Гонио, предгорье / ул. Апсарос (Гонио).
Green Side
Эко-девелопер вилл, таунхаусов и современных резиденций в Гонио и Квариати.
Кому подходит Green Side Villas Gonio и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Для приватного загородного проживания, спокойного отдыха и круглогодичной жизни с семьей
- Покупателям, ценящим собственную территорию, видовые террасы и отсутствие соседей за стеной
- Для сохранения капитала в качественной малоэтажной недвижимости Батуми
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Инвесторам, ориентированным на быстрый оборот недорогих гостиничных студий у пляжа
- Покупателям без личного автомобиля, которым критична пешая доступность к крупным ТЦ
Район Гонио
Плюсы района
- Вода чище, чем в городской черте Батуми (нет стоков реки Чорохи)
- Живописные виды: горы вплотную подходят к морю
- Активный приток брендовых отелей (Wyndham и др.)
Расчёт покупки и ВНЖ Грузии: Green Side Villas Gonio
Параметры оформления права собственности, налогообложения и миграционного статуса для объекта от $195 000:
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Green Side Villas Gonio - что рядом
Маркер - Green Side Villas Gonio, Гонио, предгорье / ул. Апсарос. Район: Гонио.
Места рядом
Частые вопросы: Green Side Villas Gonio
Похожие объекты
Получите актуальные цены и планировки: Green Side Villas Gonio
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и проверкой NAPR.