Оставьте контакт — поможем оценить репутацию девелопера, историю сданных объектов и риски долгостроя.
Премиальное малоэтажное строительство вилл европейского качества в приватных локациях побережья
Независимый фотомониторинг агентства SM Sale: качество фасадов, отельное лобби, инфраструктурные зоны и благоустройство территории.
Все лоты проверены на чистоту документов и обеспечены поддержкой агентства SM Sale
KIWI Development создает современный формат европейской загородной жизни в Грузии. Проект KIWI VILLAS в Гонио — это закрытый приватный посёлок двухэтажных вилл, каждая из которых имеет собственный огороженный земельный участок, индивидуальный бассейн и зону барбекю. На территории поселка предусмотрен фитнес-клуб и детские площадки для жильцов. Стоимость от $300 000 позволяет инвестору сразу оформить инвестиционный ВНЖ Грузии сроком на 5 лет с последующим получением ПМЖ.
Результаты проверки застройщика в государственных базах данных Грузии:
Отдельная регистрация права собственности на каждую виллу и земельный участок.
Несельскохозяйственный статус (non-agricultural) — оформление на иностранных граждан.
Полное соответствие нормативам малоэтажного строительства в Аджарии.
Банковские аккредитивы через TBC Bank.
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход в долларах, гостиничный сервис и международные отельные стандарты под управлением профессионального оператора.
Покупателям, ищущим бюджетное постоянное жильё без обязательной управляющей компании и с минимальными эксплуатационными расходами на инфраструктуру.
Агентство недвижимости SM Sale — официальный аккредитованный партнёр застройщика в Батуми. Наши консультации и юридическое сопровождение для инвестора полностью бесплатны (их субсидирует девелопер по единому регламенту).
Вы заключаете прямой договор с застройщиком по той же цене, что и в его офисе. Без агентских наценок, скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Менеджер отдела продаж замотивирован продать свой план. Мы проверяем кадастровый номер, статус несельхоз земли, обременения в Реестре Минюста и реальную динамику стройки.
В проектах застройщика у нас есть квартиры от инвесторов первой волны, выходящих в деньги. Цена таких лотов на 10–20% ниже текущего официального прайс-листа.
Мы сопоставляем проекты KIWI Development с альтернативами в том же районе по реальной доходности, загрузке отельного оператора и ликвидности выхода.
Помогаем структурировать оплату (SWIFT, рубли через банки-партнёры, криптовалюта) без риска заморозки и организуем дистанционное оформление сделки в Доме Юстиции.
Прямой договор с застройщиком без банковских процентов и скрытых комиссий. В отличие от стандартных ипотек, рассрочка не требует подтверждения дохода.
Отвечаем на ключевые вопросы покупателей и инвесторов на основе реальной практики сделок агентства SM Sale:
Виллы построены по европейским технологиям с усиленной гидро- и теплоизоляцией, что исключает проблему влажности субтропиков. Каждая вилла имеет огороженную территорию, собственный бассейн и парковочное место.
Да, девелопер предоставляет беспроцентную рассрочку с первым взносом 30% до момента ввода дома в эксплуатацию.
Юристы SM Sale проверят кадастровый номер, историю разрешений на строительство, проект договора и согласуют лучшие условия рассрочки. Для наших покупателей услуга бесплатна.
